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请问,新婚姻法对房本上写一个人的名字跟几个人的名字有区别吗?
更新时间:2023-08-28 13:56:38
问题描述:
请问,新婚姻法对房本上写一个人的名字跟几个人的名字有区别吗?
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9位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
杨志峥律师
服务地区:北京-北京
139-1191-8931
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您好,如果是婚姻期内,写一个人的名字和两个人的名字,都属于夫妻共同财产。
2023.08.25 14:59:52
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王金璐律师
服务地区:北京-北京
150-1094-3287
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不管写几个人的名字,还要看是否有具体约定,这个您可以详细说一下再帮您解答
2023.08.25 15:02:57
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盈科王雨昕律师
服务地区:北京-北京
139-1009-2550
咨询我
你好、你说的情况设计婚姻与财产的关系、这个需要具体情况具体分析
2023.08.25 15:53:11
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侯义民律师
服务地区:北京-北京
185-1015-4395
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你好,只可惜就婚姻问题详细解答
2023.08.25 14:38:50
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平台特邀律师
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1318150
人 · 响应时间
平均3分钟内
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法律分析:
1、在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于
夫妻共同财产
,就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间,这类情况如需办理房产证增名手续,只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。
2、非婚姻存续期间:非婚期间房产证更名,不能直接添加配偶名字,只能以赠与的方式更名。
3、赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友,即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。受赠房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证,到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后,这种赠与行为才具有法律效力。
4、除赠与外,房产证更名也可以以二手房买卖方式进行。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第一千零一十二条
自然人
享有姓名权,有权依法决定、使用、变更或者许可他人使用自己的姓名,但是不得违背公序良俗。
第一千零一十五条 自然人应当随父姓或者母姓,但是有下列情形之一的,可以在父姓和母姓之外选取姓氏:
(一)选取其他直系长辈血亲的姓氏;
(二)因由法定扶养人以外的人扶养而选取扶养人姓氏;
(三)有不违背公序良俗的其他正当理由。
少数民族自然人的姓氏可以遵从本民族的文化传统和风俗习惯。
2023.08.25 14:28:42
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找法网咨询顾问
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写一个人的名字就可以呀,那也是你们婚后夫妻共同的财产呐。不用说是都写两个人名儿啊,没有这个必要吧。再说了,在婚姻存程序,再找你自重共同买的房子,那属于共有财产,法律认可的。法律依据:
2023.08.25 14:28:44
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综合律师团队
推荐
已帮助
1158786
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
如果一个人的名字写在房产证上,那不言而喻房子肯定属于这个人。如果写了两个人,则取决于两个人是否签署了财产约定协议。如果没有明确的协议,则存在
家庭关系
的话会被视为是共同拥有财产,如果两个人存在夫妻关系,并且为婚后购置房产,则无论双方的名字是否在房本上有所体现,房产都属于夫妻的共同财产。
大多数情况下是没有协议的,房子一般情况被看做夫妻共同财产。法律依据:
2023.08.25 14:28:53
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张如宝律师
服务地区:北京-北京
您好,如果房子是在婚后购买的,登记在一人名下也不影响这是夫妻共同财产的认定。
2023.08.25 15:53:26
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王锋律师
服务地区:北京-北京
“婚后买房写一个人的名字和写两个人名字一般是没有区别的。目前财产分割主要是根据出资份额,而非登记人,即夫妻双方共同购买的,无论登记谁的姓名,只要没有其他书面协议,都属于共同财产,若为个人财产所得的房屋,一般认定为个人财产
2023.08.28 13:56:38
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