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租房没签合同,上班没关窗户,房东说楼下起诉要赔偿。房东扣押金或者要求我赔偿的话合理吗
更新时间:2023-08-25 11:53:01
问题描述:
租房没签
合同
,上班没关窗户,不过看了天气预报不会下雨,回来的时候房间进水了,水漏楼下了,第二天房东打电话问了我情况。现在退房了,房东说楼下起诉要赔偿。房东扣押金或者要求我赔偿的话合理吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
徐增杯律师
服务地区:江苏-南京
159-5057-7610
咨询我
如果楼下损失确为未关窗户漏雨造成的,最为承租人需要赔偿的。因为承租人作为房屋的使用人,占有者,能够控制房屋的风险性。
2023.08.25 11:31:29
点赞
但是我房间也需要通风啊,开关窗户不是我的权利吗。我也不能预知到天气会突然下雨,我出门前特意看天气预报他显示不下雨。
2023.08.25 11:35:41
这就有争议了,是否为房东原来的质量问题
2023.08.25 11:39:47
张洪飞律师
服务地区:江苏-南京
180-2010-4748
咨询我
你好,具体情况可以详细起诉
2023.08.25 11:53:01
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1119845
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
可以起诉对方,按照合同内容维护自己合法权益,比如一方以租金为由要求退房,可要求对方继续履行合同。
2023.08.25 11:08:17
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1217641
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
房东违约的,租客可以按照合同的约定追究出租人的
违约责任
,合同没有约定的,按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集
证据
,向法院起诉。
2023.08.25 11:08:45
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1659829
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
你好,根据
租赁合同
约定起诉房东,要求其承担违约责任,如需帮助可联系律师。
2023.08.25 11:08:55
点赞
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人咨询过
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