租房没签合同，上班没关窗户，房东说楼下起诉要赔偿。房东扣押金或者要求我赔偿的话合理吗

更新时间：2023-08-25 11:53:01

问题描述：

租房没签合同，上班没关窗户，不过看了天气预报不会下雨，回来的时候房间进水了，水漏楼下了，第二天房东打电话问了我情况。现在退房了，房东说楼下起诉要赔偿。房东扣押金或者要求我赔偿的话合理吗

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如果楼下损失确为未关窗户漏雨造成的，最为承租人需要赔偿的。因为承租人作为房屋的使用人，占有者，能够控制房屋的风险性。

2023.08.25 11:31:29

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但是我房间也需要通风啊，开关窗户不是我的权利吗。我也不能预知到天气会突然下雨，我出门前特意看天气预报他显示不下雨。

2023.08.25 11:35:41

这就有争议了，是否为房东原来的质量问题

2023.08.25 11:39:47
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可以起诉对方，按照合同内容维护自己合法权益，比如一方以租金为由要求退房，可要求对方继续履行合同。

2023.08.25 11:08:17

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房东违约的，租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。

2023.08.25 11:08:45

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你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。

2023.08.25 11:08:55

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张洪飞律师
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你好，具体情况可以详细起诉

2023.08.25 11:53:01

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