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婚前男方出首付买房,房子只有女方一人名字。一起供房。这个算女方婚前财产吗?
更新时间:2023-08-24 11:57:21
问题描述:
婚前男方出首付买房,房子只有女方一人名字。一起供房。这个算女方婚前财产吗?
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7位律师解答
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刘则通律师
服务地区:福建-福州
177-5001-4196
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您好,请问目前案件到什么阶段呢?需要把案件情况都陈述清楚,才能给您做准确的分析判断。
2023.08.24 08:49:40
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福建衡推律师
服务地区:福建-福州
130-0383-7568
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您好目前是打算离婚分割财产吗
2023.08.24 10:42:36
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夫妻个人婚前买房的一般属于婚前财产。如果是一方在
结婚
前全款买房且房屋登记在自己名下,那该房属于购房人的婚前财产;如房子是婚前一人出资,但登记在对方名下,在没有特殊约定的情况下,房子视为是出资方对对方的赠与,该房是对方的婚前财产;如果是二人在婚前出资购房,房子登记在双方名下,则该房是婚前二人共有房产。法律依据:《
民法典
》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者
赠与合同
中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
2023.08.24 08:21:15
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夫妻婚前买房一般属于婚前财产,因为一方的婚前财产不因婚姻关系而转化为
夫妻共同财产
;但是如果是一方婚前首付,婚后用夫妻共同财产还贷的,或者是房子在婚后登记为两人的,是夫妻共同财产。法律依据:《最高人民法院关于适用
婚姻家庭
编的解释
(一)》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
2023.08.24 08:21:43
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平台特邀律师
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夫妻个人婚前买房的一般属于婚前财产。如果是结婚前一方全款买房且已还清贷款,房屋落在自己名下,属于一方婚前财产;如果是婚前一人出资,但房屋落在对方名下,没有特殊情形,多会视为以结婚为目的的赠与,按登记方个人财产处理;如果是一人出资或双方出资,房屋落在双方名下,房屋算夫妻共同财产。法律依据:《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)
知识产权
的收益;
(四)
继承
或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与
合同
中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
2023.08.24 08:21:53
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周德鸿律师
服务地区:重庆-重庆
夫妻婚前买房一般属于婚前财产,一方的婚前财产不因婚姻关系而转化为夫妻共同财产。
2023.08.24 10:35:52
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傅婉清律师
服务地区:福建-泉州
如果房子是在婚前登记的,是女方的婚前财产,不过对于男方支付部分,女方应该返还并且计算相应的利息。
2023.08.24 11:57:21
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