租房打算搬走可是之前的合同上写着每月二十的卫生费

更新时间：2023-08-23 16:15:05

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您好，煜双律师团孙先格律师为您服务！租赁合同对于20元的卫生费有没有相关的法律规定，您的诉求是什么呢？后续有任何法律问题可以随时联系我们。

2023.08.23 16:15:05

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之前租房问了说除了水电燃气费空调额外的费用其他没有别的费用，住了四年多之前一直没有收取过也没提过，要退房才说这个事情说按照合同要补交这个钱，这属于不合法的吧

2023.08.23 19:55:28
孟翔律师
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你好，按照双方的协议约定履行的。

2023.08.23 12:55:44

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后面打算不租的时候才看见合同上面写着每月二十的卫生费

2023.08.23 12:57:56
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法律分析：租房卫生费属于物业费。出租房的物业费一般应由承租人承担，可在签租房合同时约定由谁来承担。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
第五百一十条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

2023.08.23 12:46:39

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租房卫生费属于物业费。出租房的物业费一般应由承租人承担，可在签租房合同时约定由谁来承担。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
第五百一十条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

2023.08.23 12:47:22

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你好，可以起诉解决

2023.08.23 12:47:27

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