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我们租的商品房，房东现在涨浮80%
更新时间：2023-08-23 19:24:16
问题描述：
我们租的商品房，房东现在涨浮80%
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法律分析：国家对于房租涨幅是没有规定限制的，只要合同到期很多房东都会选择涨一定的房租，但是在进行涨房租的时候一般都是双方协商的结果。法律依据：《
中华人民共和国民法典
》 第五百零九条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循
诚信原则
，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
2023.08.22 22:57:48
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恶意涨房租维权时当事人可以先行私下协商解决，协商不成的可以按照租房合同中关于的房租约定申请仲裁或提请民事诉讼。
租赁合同
有效期内非经租客同意房东无权单方涨租，以此为由解除合同需承担相应的
违约责任
；租赁合同到期后房东可以要求涨价，租客可以选择接受或退房。法律依据：《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的
合同纠纷
和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《民法典》第五百四十三条
当事人协商一致，可以变更合同。
2023.08.22 22:58:02
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赵增强律师
服务地区：新疆-乌鲁木齐
具体看租赁合同和期限的约定，对方主张是否有合同约定。
2023.08.23 19:24:16
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