租赁了一家店铺，房东合同上写着禁止转租，但是二房东收了我的转让费，之前的转让费可以要求返还么

更新时间：2023-08-27 22:14:06

问题描述：

租赁了一家店铺，房东合同上写着禁止转租，但是二房东收了我的转让费，现在店铺归还给二房东了，之前的转让费可以要求返还么

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您好一般不能进行返还，上一租赁关系与目前纠纷无关

2023.08.22 19:09:18

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王秋荣律师
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您好，是否可以要求返还需要根据合同内容而定。

2023.08.27 22:14:06

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对方已经起诉，建议积极应诉不然有败诉风险

2023.08.22 18:32:17

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转让费？您是想要回租金吗

2023.08.22 18:32:19

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如果当事人约定要退还的，则房东收取的转让费需要退还；如果当事人约定该费用由房东收取，归房东所有的，则不要退还。承租人可以依法与房东约定，在转租房屋后，转让费归房东所有。法律依据：《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
第七百一十七条
承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。
第七百一十八条
出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。

2023.08.22 18:32:40

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王锋律师
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如果当事人约定要退还的，则房东收取的转让费需要退还；如果当事人约定该费用由房东收取，归房东所有的，则不要退还

2023.08.23 11:04:16

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未经房东同意转让的话，可以要求退还。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，

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