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请问我是19年拆迁户,以补偿了费用,请问我原来老房拆了的地基我属于我吗
更新时间:2023-08-22 13:55:07
问题描述:
你好!请问我是19年拆迁户,以补偿了费用,请问我原来老房拆了的地基我属于我吗,不盖房,土的还有使用权吗
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在耕地上建的房屋在拆迁时不能得到补偿。因为在耕地上建造房屋属于违章建筑。如果是在具有使用权的宅基地上建造房屋的,在拆迁时,会有房屋补偿费。
根据《土地管理法》第三十七条第二款规定,禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。
根据2021年实施的《
民法典
》第二百四十三条第二款规定,
征收
集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的
社会保障
费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。法律依据:《土地管理法》第三十七条第二款
禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。
《民法典》第二百四十三条第二款
征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。
2023.08.22 13:54:38
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老房子拆了地皮不再属于个人。房屋被拆迁,土地一般归国家所有,但是国家会给予一部分拆迁款作为补偿。根据法律规定,
拆迁人
应当根据被拆迁房屋的用途对
被拆迁人
给予补偿安置。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第二百四十三条
为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。
征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。
征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。
任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
2023.08.22 13:54:47
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按照当地补偿政策执行
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