我帮朋友出租房子，我提前19问租客是否续租。租客说续租一年。租客说不能按时腾房子。请问您他做的对吗？

更新时间：2023-08-18 12:39:35

问题描述：

我帮朋友出租房子，租期一年。我提前19问租客是否续租。租客说续租一年。我同意了。后来又说租10个月。我就把租金加了一点同意了。还有4天到期的时候我朋友要卖房子不出租了。租客说不能按时腾房子。要求我赔偿损失。请问您他做的对吗？

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不出租违约要赔偿合理损失或违约金。

2023.08.18 10:30:59

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之前的租房合同明确说明续租要提前一个月签合同，我们没收到他的租金也并没签合同呀，

2023.08.18 10:34:26

不是口头同意续租了吗？

2023.08.18 10:53:40

只是口头协商同意，没有签合同，没有交付房租

2023.08.19 10:24:40
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你们有合同吗？如果有合同按照合同约定。如果没有，租户的要求基本合理

2023.08.17 21:12:17

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如果协商不成，建议搜集证据起诉

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您好，根据合同约定

2023.08.17 21:12:40

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于洋律师
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您好，需要按照双方签订合同履行。

2023.08.18 12:39:35

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