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以前的土地我公公和他弟为了走出农村,五年前租期到了我们想要回来耕种,我们怎么样才能要回土地
更新时间:2023-08-18 10:30:54
问题描述:
以前的土地我公公和他弟为了走出农村,土地没人耕种,被生产队收回去租给别人用,五年前租期到了我们想要回来耕种,已经种下树,现在生产队又联系他们队员要强占回去,已经闹到镇国土办了,我们怎么样才能要回土地
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7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
吴昭燕律师
服务地区:广东-广州
181-0262-0654
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你好,可以找律师处理土地的问题
2023.08.17 17:53:41
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广东天习律师
服务地区:广东-广州
400-8705-5708
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你好! 你可以找村委处理的
2023.08.18 10:30:54
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刘斌律师
服务地区:广东-广州
159-8914-9377
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你好,有无证据可以拿回的
2023.08.17 18:46:15
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刘斌律师
服务地区:广东-佛山
400-8705-5708
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你好,是否有相关的证据
2023.08.17 19:47:03
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征地拆迁律师团队
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可以通常诉讼等方式要回,要根据案情决定采取哪种维权方式更有利。
一、如果存在权属争议的,可以申请乡镇人民政府或国土资管理部门确权。
二、如果不存在权属争议,一方有合法的使用权证、承包
合同
或不动产登记证的,可以协议商讨回,协商不成的可申请村委会或人民调解委员会调解,也可以向人民法院提起诉讼。法律依据:《
中华人民共和国农村土地承包法
》 第五十一条 因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。
2023.08.17 17:13:05
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平台法律顾问团队
官方
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1848033
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收回土地使用权的规定是:承包经营耕地的单位或者个人连续二年弃耕抛荒的,原发包单位应当终止承包合同,收回发包的耕地;该幅土地原为农民集体所有的,应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。法律依据:《土地管理法》第三十八条
禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地,一年内不用而又可以耕种并收获的,应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种,也可以由用地单位组织耕种;一年以上未动工建设的,应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费;连续二年未使用的,经原批准机关批准,由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权;该幅土地原为农民集体所有的,应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。
在
城市规划
区范围内,以出让方式取得土地使用权进行
房地产开发
的闲置土地,依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定办理。
2023.08.17 17:13:08
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找法网咨询顾问
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88219
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法律分析:原则上是要不回来了。理由有两点:一是我国的农村土地是以登记为基础的,你家不能提供相关的土地使用权证明,无法确定具体的地块;二是承包期内,承包方可以自愿将承包地交回发包方。
承包方自愿交回承包地的,应当提前半年以书面形式通知发包方。承包方在承包期内交回承包地的,在承包期内不得再要求承包土地。法律依据:《
中华人民共和国土地管理法
》 第十三条 农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于农业的土地,采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式承包,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等,可以采取招标、
拍卖
、公开协商等方式承包,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。家庭承包的耕地的承包期为三十年,草地的承包期为三十年至五十年,林地的承包期为三十年至七十年;耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依法相应延长。
国家所有依法用于农业的土地可以由单位或者个人承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。
发包方和承包方应当依法订立承包合同,约定双方的权利和义务。承包经营土地的单位和个人,有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。
2023.08.17 17:13:29
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