我父母房子拆迁，父母的房子拆迁了过几年拿房子，我想知道这个属于我们夫妻共同财产吗

更新时间：2023-08-15 21:12:26

问题描述：

你好，我父母房子拆迁，我们是一个户口本，父母的房子拆迁了过几年拿房子，我想知道这个属于我们夫妻共同财产吗

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江苏鸿创律师
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父母拆迁的房屋性质比较特殊，需要分类讨论：
1、被拆迁人为父母，子女及子女的配偶并非被拆迁人或被安置人：
在该情况下，因被拆迁的房屋来源于父母，子女及子女配偶均非被拆迁人或被安置人，则在计算拆迁补偿利益时，未曾考虑子女或子女配偶的权利。
（1）如果拆迁所得房屋登记于父母名下，该房屋属于父母的财产，与子女或子女配偶无关；
（2）如果拆迁所得房屋在子女婚前登记于子女名下，该房屋属于子女的个人婚前财产，与配偶无关；
（3）如果拆迁所得房屋在子女婚后登记在子女名下，且父母与子女之间明确的单独赠与约定，则该房屋系子女的个人财产，与配偶无关；
（4）如果拆迁所得房屋在子女婚后登记在子女名下，但父母与子女之间并无单独赠与约定，则该房屋有被认定为子女及子女夫妻共同财产的可能。

2023.08.15 15:07:31

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余联刚律师
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您好，如果是父母的房产拆迁的，根据当地拆迁政策，一般不属于夫妻共同财产。

2023.08.15 06:27:27

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张涛律师
服务地区：浙江-杭州 138-5811-6084

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您好，如果是父母的房产拆迁的，根据当地拆迁政策，一般不属于夫妻共同财产。

2023.08.15 11:42:35

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陈辰律师
服务地区：江苏-南京 151-0514-7169

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拆的房子是你父母的房子，拆迁利息归你父母所有，不属于你们夫妻

2023.08.15 09:09:05

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张健律师
服务地区：江苏-宿迁 187-6111-1022

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你好，你需要去拆迁办了解拆迁政策是否有你的份额。

2023.08.15 06:47:22

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朱正洪律师
服务地区：江苏-南京 187-0517-3692

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建议明确拆迁安置协议的主体；通常是被安置人的房产

2023.08.15 09:40:44

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倪锦飞律师
服务地区：江苏-南京 151-0517-9457

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如果不定义的话，属于你们的夫妻共同财产

2023.08.15 09:57:58

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阮兴军律师
服务地区：江苏-南京 178-5510-7259

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感觉不是，看具体情况，可以到所详谈

2023.08.15 08:38:00

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江苏致祥律所律师
服务地区：江苏-南京 151-5056-0308

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你好，具体要卡你你们当地的拆迁政策

2023.08.15 09:07:42

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詹诚律师
服务地区：江苏-南京 177-6606-7001

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你好，拆迁政策具体是怎样的

2023.08.15 09:04:06

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张洪飞律师
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你好具体可以沟通详细情况

2023.08.15 09:50:11

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婚姻关系存续期间，夫妻双方所得的财产属于夫妻共同财产，除非父母在赠与合同中明确表示该拆迁房屋只归己方子女一人所有，否则拆迁房是有儿媳的份额的。
而所谓夫妻共同财产，是指夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。
夫妻的共同财产主要分为以下几类，一是工资、奖金、劳务报酬；二是生产、经营、投资的收益；三是知识产权的收益；四是继承或受赠的财产，但是遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外；五是其他应当归共同所有的财产，如一方在婚姻关系存续期间以个人财产投资取得的收益；男女双方在婚姻关系存续期间实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；男女双方在婚姻关系存续期间实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费以及军人复员费和自主择业费等。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释
（一）》
第七十一条人民法院审理离婚案件，涉及分割发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的，以夫妻婚姻关系存续年限乘以年平均值，所得数额为夫妻共同财产。
前款所称年平均值，是指将发放到军人名下的上述费用总额按具体年限均分得出的数额。其具体年限为人均寿命七十岁与军人入伍时实际年龄的差额。

2023.08.15 03:57:50

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法律分析：如果是在夫妻关系存续期间对房屋进行拆迁，并且取得拆迁分得的房屋，是属于夫妻共同财产。如果是在婚前所买的房子而拆迁的话，那么分得的房子将不算夫妻共同财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

2023.08.15 03:57:50

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夫妻共同财产不一定包括拆迁安置房。如果拆迁之前的房屋属于一方个人财产的，一般不得认定为夫妻共同财产，双方另有约定的除外。如果拆迁之前的房屋属于夫妻共同所有的，拆迁安置房是夫妻共同财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

2023.08.15 03:58:23

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刘陆琴律师
服务地区：江苏-无锡

你好，这个房子是按面积拆的还是按户口拆的

2023.08.15 11:21:58

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俞泉律师
服务地区：江苏-南京

如果是父母的房子那还是父母的财产

2023.08.15 21:12:26

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