首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
山西法律咨询
>
阳泉法律咨询
>
阳泉房屋产权
> 咨询详情
房子过不户怎么办,公证管用吗
更新时间:2023-08-14 22:17:40
问题描述:
房子过不户怎么办,公证管用吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1907395
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
房产过不了户公证没有用。因为房产不过户公证没有法律效用,并且会存在很大的风险。只要房产不过户,就可能会发生一房子二卖的违法情况,以及没标准确定房屋所有权的问题。确切地说就是,哪怕房东将房本交给自己拿着也不安全,房东能够立即补办个新的出来。
所以在房产交易中即使办理公证也必须要过户。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
2023.08.14 22:16:57
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
731977
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
法律分析:房子公证不过户是无效的。房屋的产权是以登记为准的,房屋交易虽然办理了公证,但还应该以过户登记为准,如果不进行产权登记的,可能造成自己利益受侵害。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》 第二百零九条 不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,经依法登记,发生效力经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
2023.08.14 22:17:08
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
248879
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
房子不过户,去公证处办理公证有用,但不产生
物权
变动效力。我国实行不动产统一登记制度,房子产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力,房子不过户其产权的变更只在
合同
双方内部产生法律效力,不能对抗善意第三人。法律依据:《城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响
合同效力
。
2023.08.14 22:17:40
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房屋买卖合同未登记是否有效
其它
786
卖房不过户,做个房屋买卖公证可以吗
1. 房屋买卖合同可以公证。当事人可以向公证处提出公证申请、填写《房屋买卖合同公证申请表》,交纳公证费用启动公证程序,公证员制作谈话笔录后出具房屋买卖合同公证书
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房子买卖我不过户给第三方可以吗
房产过户
2527
房子公证不过户有法律效应吗
公证房屋产权的行为有效。房产公证是指公证机关根据当事人的申请,依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。当事人可以以公证的方式
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
哪些情况需要进行不动产登记
不动产登记
39558
房产证不过户,经过公证有效力吗
公证房屋产权的行为有效。房产公证是指公证机关根据当事人的申请,依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。当事人可以以公证的方式
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
不动产物权登记的法律效力
物权登记生效效力
10480
房产公证了不过户有效吗
房产证不过户公证不会发生房屋物权变动的法律效力。公证只是对协议具有法律效力,我国法律规定了,房屋作为不动产,权利转让需要到特定机构进行登记,只有在房屋登记机构进
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产不能过户公证是否有效吗
房产证无法过户公证有法律效力,但不可以证明房产所有权。我国实行不动产统一登记制度,房屋作为不动产以物权登记为准,进行房产公证不能使权利人获得物权效力,权利人仅可
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
浅谈房产的保全措施
物权保全效力
3880
房子不过户公证有用吗
公证了的房屋可以直接过户。我国实行不动产统一登记制度,房屋作为不动产以物权登记为准。房屋办理公证可以依法证明当事人对房屋享有债权,但不能使当事人额外获得物权效力
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋买卖合同在没有登记前有效吗
房屋买卖合同
382
房产证过不了户,到公证处公证有法律效力吗
房产证无法过户公证有法律效力,但不可以证明房产所有权。我国实行不动产统一登记制度,房屋作为不动产以物权登记为准,进行房产公证不能使权利人获得物权效力,权利人仅可
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
房产律师
列表内容
嘉善县律师
衡阳律师
海口建筑工程律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
阳泉律师
阳泉找律师
阳泉房产纠纷律师
阳泉房屋产权律师
同城律师:
平定县律师
盂县律师
阳泉城区律师
阳泉矿区律师
阳泉郊区律师
专业律师:
阳泉房产纠纷律师
阳泉公司法律师
阳泉合同纠纷律师
阳泉婚姻家庭律师
阳泉交通事故律师
阳泉劳动纠纷律师
阳泉刑事辩护律师
阳泉债务债权律师
律师解答动态
1分钟前
吴亮律师
近期帮助 300007 人
我第一巧到法院确认劳动关系要求补缴社保被驳回,第二次到法院立案后要求确认劳动关系法院应该受理吧
3分钟前
吴亮律师
近期帮助 300007 人
教资认定成功等待拿证发现通讯地址娄星区写成了娄底区认定申请表上有怎么办,这个有影响的嘛
4分钟前
吴亮律师
近期帮助 300007 人
一次考试也没有去过,就是在手机上面刷了刷课,感觉没有什么用,现在不想考了,退学费班主任不关,说是找招
10分钟前
吴亮律师
近期帮助 300007 人
工资加提成2280,被扣到702
13分钟前
吴亮律师
近期帮助 300007 人
视力二级还有糖尿病高血压丘脑综合症咽喉襄肿,我老公脑壳里面有襄肿,我能办低保吗,需要什么材料?
18分钟前
吴亮律师
近期帮助 300007 人
工地受伤,断三根肋骨能评几级伤残
18分钟前
吴亮律师
近期帮助 300007 人
合租一方退出并且提前20天通知押金也给了还需要承担什么责任
20分钟前
吴亮律师
近期帮助 300007 人
孩子被人骗多次扫码支付金额
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询