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楼上漏水把我家楼顶泡了
更新时间：2023-08-14 14:34:39
问题描述：
楼上漏水把我家楼顶泡了
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
许仙凤律师
服务地区：山东-临沂
133-5504-5836
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可以要求对方进行赔偿
2023.08.14 14:34:39
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1、如果是在房屋保修期内公共下水管破损开裂造成漏水，应该通知物业，让建设单位进行整改和维修，由此造成的维修及赔偿由建设单位负责。
2、如果是超过房屋质保期公共下水管破损开裂造成漏水，应该是通知物业，物业利用业主缴纳的住房公共维修基金进行修理及赔偿相关损失。法律依据：《
物业管理条例
》 第三十六条 物业服务企业应当按照
物业服务合同
的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务
合同
的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
2023.08.14 14:03:03
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平台特邀律师
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麻烦。楼上漏水造成楼下住户被淹的，是属于侵权的行为，侵权人不承认的侵权的，受害人可以收集
证据
，写起诉书后到居住地法院提起诉讼。法律依据：《
中华人民共和国民事诉讼法
》 第二十八条 因侵权行为提起的诉讼，由侵权行为地或者被告住所地人民法院管辖。
2023.08.14 14:03:07
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平台法律顾问团队
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法律分析：在遭遇楼上漏水给自己造成损失时，我们可以与住户协商调解等，如果都不能达成一致，可以直接提起诉讼。您有楼上住户的姓名、住址、联系方式等基本情况也可以，只要是有明确的被告就行。
起诉时可以随起诉状一起提交电子照片，要洗出来。最好让物业出具一份说明，主要内容就是证明您家漏水的这个事实、具体情况。关于赔偿费用的问题，您可以根据您的损失情况确定一个具体数额，如果立案后费用有变化，或者设计鉴定、评估，都可以再申请。
具体费用需要根据实际情况进行计算。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百一十八条 起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、
法人
和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖
2023.08.14 14:03:27
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