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买个二手房楼上住个精神病可以退房？
更新时间：2023-08-14 08:26:27
问题描述：
买个
二手房
楼上住个精神病可以退房？
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
石兰轩律师
服务地区：湖南-益阳
136-0737-0618
咨询我
原则上可以解除合同，要求退房，但要看情况，建议带资料致电面询
2023.08.14 08:26:27
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房产纠纷律师团队
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1376911
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依据你们
合同
约定处理
2023.08.14 08:07:12
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楼上住户有精神病，不是房产不能交易的限制条件。因此房产还是可以交易的。
但建议还是要结合一下实际情况，看是否会对居住产生负面影响。如果影响比较严重，建议还是要告知买家并在书面上做出相应的描述，以免买家事后以未告知为由，进行索赔或者解除合同。
法律依据：
2023.08.14 08:07:14
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找法网咨询顾问
已帮助
1804222
人 · 响应时间
平均5分钟内
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精神疾病也要区分情况，是不是属于间歇性的，如果购买房产时思维正常，依然有效。如果确认完全无民事行为能力，对方还是不能退，可以去起诉，要求撤销合同法律依据：
2023.08.14 08:07:15
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