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我有个房子现在想过户到我亲戚名下,可以直接赠予吗
更新时间:2023-08-14 15:22:08
问题描述:
我有个房子现在想过户到我亲戚名下,可以直接赠予吗
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
黄龙泉律师
服务地区:湖北-武汉
159-7212-4568
咨询我
您好,如果您真是想把这个房子赠与亲戚的话,可以直接过户。
2023.08.14 07:41:44
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李琴律师
服务地区:湖北-武汉
180-6401-4480
咨询我
你好 可以直接赠与,过户的问题可以咨询房管局
2023.08.14 10:44:18
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平台特邀律师
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1999627
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民法典规定,赠与给别人的房屋,受赠人可以持赠与合同、房屋产权证明等材料,到不动产登记机构办理过户登记。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第二百零九条【
不动产物权登记的效力
】不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,经依法登记,发生效力;
未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十一条【不动产登记申请资料】当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。第六百五十九条【赠与财产办理有关法律手续】赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。
2023.08.13 20:29:21
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平台法律顾问团队
官方
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411533
人 · 响应时间
平均4分钟内
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可以通过买卖关系过户
2023.08.13 20:29:21
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找法网咨询顾问
已帮助
680132
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平均3分钟内
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房屋过户是需要纳税的。 如果直接过户到名下,而没有特别约定,属于
夫妻共同财产
。 房屋过户进行公证,明确是赠与你个人的,则属于你的个人财产
2023.08.13 20:29:28
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蒋翔律师
服务地区:湖北-武汉
赠送房产,国家是没有规定的,可以赠送任何个人、国家、福利院等等。要将房产证赠送过户给亲戚,需要写一个赠送书,并且支公证处公证,然后与亲戚一同带上房产证、身份证、公证书就可以到房产易中心过户了
2023.08.14 15:22:08
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