首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
湖北法律咨询
>
咸宁法律咨询
>
咸宁业主维权
> 咨询详情
物业说不是物业漏水不作为。物业态度强硬你不交物业费就起诉你。我该怎么应对?
更新时间:2023-08-13 08:21:51
问题描述:
楼上漏水造成重大损失,物业说不是物业漏水不作为。后我直接找楼上业主,没几天楼上业主换了新业主。我后来才知道,但物业对换业主都没告诉我。现在我以物业不你为,不告知换业主为由多次主动与物业勾通无果,物业态度强硬你不交物业费就起诉你。我该怎么应对?谢谢!
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1093053
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
楼上漏水业主和租客都不配合的,可以找物业协调处理。如果物业的协调无效果,可以向业委会或业主大会投诉反馈,要求业委会敦促物业、相关业主及租客配合处理;如果有损失的,还可以要求赔偿。
最后,如业委会或业主大会敦促也无效果,那可以收集证据资料至法院提起民事诉讼,要求对方停止侵害,恢复原状并赔偿损失。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第一百八十八条向人民法院请求保护
民事权利
的
诉讼时效
期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
法律另有规定的,依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护;有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
2023.08.13 08:21:19
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1769220
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
楼上漏水业主和租客都不配合的,可以找物业协调处理。如果物业的协调无效果,可以向业委会或业主大会投诉反馈,要求业委会敦促物业、相关业主及租客配合处理;如果有损失的,还可以要求赔偿。
最后,如业委会或业主大会敦促也无效果,那可以收集
证据
资料至法院提起民事诉讼,要求对方停止侵害,恢复原状并赔偿损失。法律依据:《
民法典
》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
法律另有规定的,依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护;有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
2023.08.13 08:21:23
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
609763
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
不可以。房子漏水物业不管不可以不交物业费。房屋漏水可以由物业报房屋维修资金进行维修,如果还在保修期那就有施工单位维修,防水维修期5年,不交物业费不是解决办法。如果物业不作为,可以通过业主委员会解雇物业或直接到法院起诉。
对物业服务不满意而拒交物业费,实际上是以侵权来“维权”,这样做是错误的。业主发现物业服务有问题,可以向物业公司、业主委员会或行政主管部门反映,还不行的话可以通过业主大会解聘当前物业公司另外选聘。
拒交物业费,本身就是违约行为。物业公司因为收不齐物业费而导致服务下降,会陷入恶性循环,这样看似是业主为自己“维权”,实际上则侵害到其他业主的合法权益。因此,业主不能因为对物业不满意而随意拒交物业费法律依据:法律依据:
《中华人民共和国民法典》 第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请
仲裁
。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
《中华人民共和国民法典》 第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
2023.08.13 08:21:51
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
楼上漏水业主和租客都不配合要怎么解决
人身损害赔偿
480
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为多长时间呢
仲裁
235
请求保护民事权利的诉讼时效是多少年
劳动合同纠纷
260
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1380
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1030
在社区车库骑电动车摔跤物业应该负责吗?
根据过错程度承担责任
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
700
温州改造房屋可以怎样计算赔偿
有赔偿。具体标准是,房屋补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住
全部0个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
635
房子漏雨,不管物业如何投诉
1、首先应收集有力证据,通过业主委员会向物业管理部门郑重通报;2、若物业管理部门置之不理或无作为,可向当地住建委申诉。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
435
在多大程度上可以找到社区物业监控的证据
这个要看是什么案件了,如果是抢劫银行,被监控录像拍到了,就可以直接抓获罪犯,这个监控录像当然是证据了,如果监控录像只是拍到一个人在银行大厅,并没有拍到他实施犯罪
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
495
因为有些业主不交电费,合理吗?
关于业主维权,当事人可通过提起民事诉讼的方式维权,请求法院判令对方承担相应的给付责任。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
伊春改造房屋该如何计算赔偿
赔偿形式:宅基地面积乘以拆迁补偿价格加固有资产(房子价值)加周边物资资产加安置费等。而各类房屋的补偿标准为:砖瓦房补偿额度标准:2400元/平方。草房补偿额度标
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
商场不同意,怎么处理
1、签协议了吗?2、如果签了协议,可主张撤销协议,要求对方返还转让费
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
鹤岗修建房子该怎样给赔偿
法律分析:赔偿包括恢复原状以及赔偿损失。对于被损害房屋而言一般是根据当地房屋评估价格和房屋装饰商定价格来确定的。比如,搬迁费十二元每平方米,按两次计算;临时安置
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
咸宁律师
同城律师:
赤壁市律师
崇阳县律师
嘉鱼县律师
通城县律师
通山县律师
咸安区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
物业管理租赁委托收费协议书样书
5869人下载
物业费纠纷物业公司上诉状
5869人下载
物业管理出租委托收费协议
5869人下载
物业管理出租委托收费标准协议书
5869人下载
律师解答动态
刚刚
广东天习律师
近期帮助 86969 人
医务人员国家规定节假日的假期医院没有安排休息,而是把这些假期累积起来几十天,能以此申请离职吗?
刚刚
刘鹏律师
近期帮助 3230 人
律师你好!咨询一下,十年前老工人去世有补偿吗?材料遗失了可以申报再领吗?
42秒前
刘智朗律师
近期帮助 1025 人
我小孩08年出生的。他朋友去抢劫。而且还打了人。他在旁边围观。会不会受到处罚?
2分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 3610 人
我骑电动车正常行驶,前方有一个电动车上的东西掉落,导致我摔倒了,对方逃跑了,事后报警了
5分钟前
四川展新律所律师
近期帮助 36311 人
就是在诈骗公司上班,业绩差多多有10几万,判缓刑的话一般会判多久
6分钟前
刘秋君律师
近期帮助 159 人
怎么自己申请工伤认定
7分钟前
郭志杰律师
近期帮助 5407 人
合伙做生意店倒闭了合伙人一直要我退他本金
8分钟前
陈欣妤律师
近期帮助 3317 人
你好,我婚内出轨,生了一个小朋友,小朋友父亲不明
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询