业委会具体职责

更新时间：2023-08-12 20:33:18

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业委会是主任负责制。业主委员会主任，是在召开业主大会产生业主委员会后由业主委员会选举产生的负责人。任职条件具体如下：
1、具有完全民事行为能力；
2、遵守国家有关法律、法规；
3、遵守业主大会议事规则、管理规约，模范履行业主义务，遵守业委会章程；
4、热心公益事业，责任心强，公正廉洁；
5、具有一定的组织能力；
6、具备必要的工作时间。法律依据：《业主大会和业主委员会指导规则》第三十一条业主委员会由业主大会会议选举产生，由5至11人单数组成。

2023.08.12 20:32:25

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法律分析：业委会是主任负责制。业主委员会主任，是在召开业主大会产生业主委员会后由业主委员会选举产生的负责人。任职条件具体如下：
1、具有完全民事行为能力；
2、遵守国家有关法律、法规；
3、遵守业主大会议事规则、管理规约，模范履行业主义务，遵守业委会章程；
4、热心公益事业，责任心强，公正廉洁；
5、具有一定的组织能力；
6、具备必要的工作时间。法律依据：《业主大会和业主委员会指导规则》第三十一条业主委员会由业主大会会议选举产生，由5至11人单数组成。

2023.08.12 20:32:31

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法律分析：业主委员会的职责具体如下：
1、召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；
2、代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；
3、及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；
4、监督管理规约的实施；
5、业主大会赋予的其他职责。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十七条业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序，依照法律、法规的规定。
地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。

2023.08.12 20:33:18

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