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现有两个孩子都是未成年,可以加在房产证上面加上孩子的名字吗?会执行多少份额?也包括孩子的部分吗?
更新时间:2023-08-14 10:36:25
问题描述:
婚后购置的房产 目前贷款还没有还完,房产证上是男女双方的名字,现在想
离婚
,现有两个孩子都是未成年,可以加在房产证上面加上孩子的名字吗?如果男方因为债务被执行,会执行多少份额?也包括孩子的部分吗?
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7位律师解答
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姜月律师
服务地区:浙江-杭州
182-6802-0357
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如果是共同共有的,如果男方一方因债务被执行的话,也只会基于房屋的一半的权利
2023.08.12 10:18:42
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张涛律师
服务地区:浙江-杭州
138-5811-6084
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你好,会执行属于他自己的那部分份额
2023.08.14 10:36:25
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程杰律师
服务地区:浙江-杭州
188-6883-2993
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你好,现在案件现在解决了
2023.08.11 20:46:57
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找法网咨询顾问
已帮助
1480293
人 · 响应时间
平均2分钟内
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婚后房产加孩子名字,离婚分割时孩子的份额按照第三人计算,如果在房产部门登记时对三人的产权份额没有约定,则是三人各占三分之一的份额。在离婚分割财产时,应当为孩子保留其应有的份额,也就是说夫妻双方只能各自分得该房产的三分之一左右,剩下的三分之一属于孩子的财产,一般由父母中直接
抚养
孩子的一方代为管理。
根据《
民法典
》第一千零八十七条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。法律依据:《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
2023.08.11 18:32:48
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平台法律顾问团队
官方
已帮助
173257
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平均5分钟内
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法律分析:其实买房的时候,房屋产证加不加自己子女的名字,并没有太大的影响。当然前提条件是夫妻双方都比较稳定,之后没有出现离婚或者是财产变动的情况。 如果夫妻日后出现离婚的情况,小孩子在属于未成年的情况下,这套房产就不属于夫妻共同的财产。法律依据:《
不动产登记暂行条例
》 第十四条 因买卖、设定
抵押权
等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:
(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;
(二)
继承
、接受遗赠取得不动产权利的;
(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;
(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的;
(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的;
(六)申请更正登记或者异议登记的;
(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
2023.08.11 18:32:56
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202172
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婚后贷款购房是属于
夫妻共同财产
,办理房产证时除了贷款人外只允许添加配偶的名字,而不能添加其他人的名字。
法律依据:
2023.08.11 18:33:17
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董晓莉律师
服务地区:浙江-杭州
如果男方因为债务被执行,会执行多少份额?也包括孩子的部分吗
2023.08.11 19:04:57
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