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你好，家里有一个房改售房，还能有单位福利房吗
更新时间：2023-08-11 11:34:54
问题描述：
你好，家里有一个房改售房，还能有单位福利房吗
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
李琴律师
服务地区：湖北-武汉
180-6401-4480
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你好 这个要看单位福利房的相关规则
2023.08.11 11:34:54
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单位分了福利房，但是说不能办证，说已经有一套房改房
2023.08.11 11:36:12
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单位福利房，财权是单位的，个人无权办理房产证，单位房改房房产证是单位统一办理的，没有房产证的单位福利房，个人只有
居住权
，没有所有权。网友建议，仅供参考。祝你好运！
法律依据：
2023.08.11 11:14:51
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看单位的政策
2023.08.11 11:14:58
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单位的福利房取得完全产权后能自由买卖。单位分给职工的福利房产权属于单位，职工拥有有限产权，一般在5年后按照一定比例购买后才可领取房产证、获得全部产权。法律依据：《
经济适用住房管理办法
》第三十条
经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。
2023.08.11 11:15:09
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