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我父亲2001年买了一套房子,只有君子协议,无产权没过户,房子还是原房主的名字,这个房子我可以继承么
更新时间:2023-08-09 17:31:17
问题描述:
我父亲2001年买了一套房子,只有君子协议,无产权没过户,2016年我父亲去世了,2020年我母亲也去世了,房子还是原房主的名字,这个房子我可以
继承
么
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成国利律师
服务地区:陕西-安康
131-8627-4006
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可以继承该房屋,建议及时办理房屋产权过户手续。
2023.08.09 17:31:17
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继承律师团队
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继承房子过户如下:
1、
继承人
携带身份证、户口本、房产证、
被继承人
死亡证明到公证机关办理房产公证;
2、继承人再到房管局申请变更登记;
3、房屋的产权自登记之日起发生效力。法律依据:《民法典》第二百零九条
不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
第二百一十一条
当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
2023.08.09 15:31:56
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平台特邀律师
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关于
房产继承
的规定是:被继承人死亡后,被继承人的房产由继承人继承。房产会自动继承,但是继承人需要尽快到房屋登记管理部门进行
房屋产权
变更登记。只有进行房屋产权变更登记后房屋才能进行再次转让。法律依据:《
民法典
》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第一千一百二十一条
继承从被继承人死亡时开始。
相互有继承关系的数人在同一事件中死亡,难以确定死亡时间的,推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人,辈份不同的,推定长辈先死亡;辈份相同的,推定同时死亡,相互不发生继承。
2023.08.09 15:32:11
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平台法律顾问团队
官方
已帮助
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继承开始后,按照
法定继承
办理;有遗嘱的,按照
遗嘱继承
或者遗赠办理;有
遗赠扶养协议
的,按照协议办理。
2023.08.09 15:32:37
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李忠民律师
服务地区:陕西-西安
购买没有产权证的房屋,如果不存在所有权纠纷的,一般是可以继承的。后期继承时发生了纠纷,需要起诉到人民法院
2023.08.09 16:05:44
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平台广州律师团
官方
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