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租房交了押金没有搬进去没有合同这种可以退嘛
更新时间:2023-08-09 17:07:17
问题描述:
租房交了押金没有搬进去没有
合同
这种可以退嘛
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福建汇略律师
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180-5905-2963
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您好,我们可以提供专业咨询服务,请陈述事情详细情况~
2023.08.09 17:07:17
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法律分析:可以退,但要赔偿对方一定费用。具体赔偿多少看双方协商。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
2023.08.09 12:59:15
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在没有违反约定的前提下是可以退的。如果
租赁合同
没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》 第一百一十四条 民事主体依法享有
物权
。物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利,包括所有权、用益物权和担保物权。
2023.08.09 12:59:39
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能退。如果租赁双方在合同中没有明确约定押金性质,那么押金作为租赁预付款来处理,需要退还;除租房合同另有约定外,房东应该在双方租赁关系消除且租房人搬走、点清并且付清所有应付费用后的当天把房子押金全额无息退还给租房人;在没有明确约定押金性质的情况下,押金的作用只是做为房屋及屋内财产设定的一个担保。在
房屋租赁
期间,假如租房人造成房东室内设施的财产损失,那么房东可以从房子押金里扣除;假如没有造成房东室内设施的财产损失的话,那么房东就应该把房子押金全额退还给租房人。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。
2023.08.09 12:59:57
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出租人是否要履行维修义务
合同纠纷
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刚租了房子,还没搬进去可以退押金,租金嘛
您好,没有住的情况可以申请
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租房交了定金没有签合同没有入住可以要求退回吗?
您好,按照法律规定是不能退还的;可以与房东进行协商,是否能够退还部分押金。
全部9个答案 >
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租房子交了押金但没有住房和签订合同可以退吗?
租房子没签合同押金是可以退的,特别约定的除外。押金属于金钱质保的一种,是指债务人或第三人将一定数额的金钱移交债权人占有,在债务人不履行合同时,债权人可以债务人所
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租房没签合同,没到期可不可以退房租
你好 合同具体是怎么约定的
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租房付了钱没有住过没有签合同可以退吗?
法律分析:可以退,但要赔偿对方一定费用。具体赔偿多少看双方协商。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担
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租房交了押金没签合同也没住进去能退押金吗?
租房子没签合同押金是可以退的,特别约定的除外。押金属于金钱质保的一种,是指债务人或第三人将一定数额的金钱移交债权人占有,在债务人不履行合同时,债权人可以债务人所
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租房子没有住进去写了合同交了押金可以退吗?
房子没签合同交了押金能退。虽然没有签订合同,但是当事人双方都履行了各自的权利义务,视为合同关系事实成立,双方受到合同的约束。租赁期限到期后,押金作为保证义务履行
全部3个答案 >
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房子定金房租交了签合同了,但是还没有搬进去可以退租嘛?
房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:第一,承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;第二,出租人违约,导致承租人要
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如何计算租客提前退租?
根据实际情况看,有约定的按照约定,合同没有约定提前退租的违约责任,但没有约定违约责任并不当然排除违约方承担违约责任,违约方仍须根据合同法的相关规定承担违约责任
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请问我在酒吧工作,押金不退怎么办?
如果无法协商,建议诉讼
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您自己买的店铺,返租时要不要交税?
你好,营业税和其他
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租来的房子甲醛超标可以起诉吗?
如果协商不成,可以通过诉讼解决
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租房子签了一年的合同,但是我住不到一年就要退租房东不退押金合理吗?
可以起诉对方,按照合同内容维护自己合法权益,比如一方以租金为由要求退房,可要求对方继续履行合同。
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租房的时候钱是我交的但是签合同的时候是我朋友签的退租钱给谁
退租钱归属应依据租房合同确定,若合同无明确约定,可与房东协商或寻求法律途径解决。选择时需考虑合同内容、双方意愿及可能产生的法律后果。
全部3个答案 >
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房东迟迟不配家具可以提出退租吗
常见的处理方式包括与房东协商解除租赁合同,或根据合同约定提出退租。选择时需考虑合同条款、双方意愿及可能的违约责任。
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租的房子里面有房东的东西,还不让拿走
租赁合同中应明确租赁物的使用方式、租赁期限、租金等关键信息。如果合同中没有明确规定租赁物中包含房东的私人物品,并且这些物品影响了租户的正常使用,租户有权要求房东
全部1个答案 >
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