我租的是小区门店，小区物业要收物业费，和法吗？

更新时间：2023-08-09 11:45:42

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你好，物业费是由小区物业来收，房管部门只有物业管理科，并没有物业公司，也不对小区的业主提供物业服务。
只有小区里面的物业公司，提供了小区的物业服务，同时收取物业费用。

2023.08.09 11:45:03

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法律分析：需要缴纳物业费的，只不过这个物业费应该是由房东来承担，但也有一些房东会要求租住的客户自己缴纳，因为房子现在是租客居住的。也有一些房东自己愿意承担，但是每个月收取的租金可能会高一百两百元，所以其实这个物业费还是由租客来缴纳的。在租房的时候一定要咨询好房东，然后合同里也应该写明物业费应该由谁来承担。法律依据：《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

2023.08.09 11:45:39

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法律分析：现在的小区基本都是要收物业费的，业主交了物业费才能享受相关的物业服务，但是有些人买了房子之后由于长期没有入住空置在那，就觉得应该不需要交物业费，其实这种想法是不对的。法律依据：《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

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