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保定物业管理合同
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因买房前业主欠物业费，物业以此为由不给我们现业主充电卡，然后与前业主协商，前业主态度强硬，缴纳物业费
更新时间：2023-08-15 17:54:48
问题描述：
因买房前业主欠物业费，物业以此为由不给我们现业主充电卡，然后与前业主协商，前业主态度强硬，缴纳物业费
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
杨沙律师
服务地区：河北-保定
159-3121-8849
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可以先几方人员坐一起协商解决。如需帮助，可到所咨询。
2023.08.11 11:27:02
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麻侦贤律师
服务地区：河北-保定
183-3100-2899
咨询我
您好！把事实说清楚，物业费你们协商解决！
2023.08.09 06:00:37
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刘同发律师
服务地区：河北-保定
136-6331-0543
咨询我
可以直接进行起诉要求的
2023.08.15 17:54:48
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合同纠纷律师团队
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已帮助
1006764
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平均3分钟内
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法律分析：前房东欠下的物业费理论上应该由前房东交齐。如果购房合同有明确写出所欠物业费由买方交的，那么所欠的物业费应遵循合同上的要求由买方承担前房东欠下的物业费。购房前要了解清楚房子的状况。法律依据：《中华人民共和国
物业管理条例
》
第六十四条违反
物业服务合同
约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
第二十六条 前期物业服务合同可以约定期限;但是，期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务
合同终止
。
第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。
第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
2023.08.09 01:54:28
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找法网咨询顾问
已帮助
758597
人 · 响应时间
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根据
合同
约定判断
2023.08.09 01:54:37
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平台法律顾问团队
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2023.08.09 01:54:43
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