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我续租房子，价格和租期都和房东以微信方式谈好，我提出改天过来签合同，她提出不用

更新时间：2023-08-08 18:28:56
问题描述：
我续租房子，价格和租期都和房东以微信方式谈好，我提出改天过来签合同，她提出不用，后来到晚上他发来信息说不租了
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    你好，建议与房东协商处理
    2023.08.08 18:28:43
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    协商不成，按照合同约定处理
    2023.08.08 18:28:51
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  • 平台法律顾问团队官方
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    房租到期联系不到租房人视为合同终止。租赁合同到期后合同自动解除，如果承租人选择续租的，需要签订续租合同。房租到期联系不到租房人的视为租房人没有续租的意向，合同到期自动解除。法律依据：房租到期联系不到租房人视为合同终止。租赁合同到期后合同自动解除，如果承租人选择续租的，需要签订续租合同。房租到期联系不到租房人的视为租房人没有续租的意向，合同到期自动解除。
    法律依据：
    《民法典》第七百零五条　
    租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
    租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
    第七百三十四条　
    租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
    租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
    2023.08.08 18:28:56
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当时租房的时候房东告知提前一个月告知可以退还押金杂费
现在不退了吗，还是遇到什么问题了
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