租房问题，押金相关问题

更新时间：2023-08-09 14:14:38

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租房问题，押金相关问题

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汪东先律师
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具体是什么事情？租赁合同是如何签订的？

2023.08.08 17:10:16

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九转律所律师
服务地区：上海-上海 183-2158-2603

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您好，现在是什么情况，有租房合同吗

2023.08.08 17:07:21

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任涌律师
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具体租金多少金额啊，你可以具体说下

2023.08.08 21:18:22

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徐孝乐律师
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您好您这边是押金的什么问题的呢的

2023.08.09 09:58:13

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苗伟律师
服务地区：上海-上海 131-6636-6810

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您好我可以为您提供法律帮助

2023.08.08 17:02:47

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上海锦政律师
服务地区：上海-上海 175-2135-1632

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你好，这边是需要法律咨询吗

2023.08.08 16:48:44

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高昆伦律师
服务地区：上海-上海 189-1770-8681

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押金金额有多少签合同了吗

2023.08.08 16:52:32

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郑斐戈律师
服务地区：上海-上海 180-1855-3790

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你好，具体什么纠纷详细说说

2023.08.08 17:22:17

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富誉律所律师
服务地区：上海-上海 180- 190-9661

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您好，请详细案情核实处理

2023.08.08 16:47:50

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荣兆栋律师
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租房问题，押金相关问题

2023.08.09 14:14:38

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当事人因房屋租赁押金问题与他人产生纠纷的，可以与对方协商进行解决，协商不成的，则可以向人民法院提起诉讼。《民法典》规定，物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百三十三条
物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
第二百三十四条
因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。
第二百三十五条
无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。

2023.08.08 16:34:36

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1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。
2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但投有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。
3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。
4、租房期间有财产损失可以相目应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。
5、在投有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。
6、如投有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。
7、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。

2023.08.08 16:34:42

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法律分析：租房押金怎么收没有具体法律规定,一般是双方协商解决。确保押金的退还方式:(1)双方协商解决。。(2)看押金的性质,如果是物品保全可以要回,如果约定是违约金则要不回。对于租金,可以双方协商解决,可能会扣点。退房提前一个月书面通知下。(3)租房双方签订房屋租赁合同,有了租房约定,需要严格实行约定。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
第四百二十五条为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，交付的动产为质押财产。

2023.08.08 16:34:42

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贺泽龙律师
服务地区：上海-上海

租房问题，押金相关问题，可以打12315投诉

2023.08.08 16:47:39

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王禹策律师
服务地区：上海-上海

租房问题，押金相关问题，遇到什么情况呢

2023.08.08 17:01:51

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