买卖2手交了定金不想要了，定金能退吗房

更新时间：2023-08-08 09:57:50

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买卖2手交了定金不想要了，定金能退吗房

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魏涛律师
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是买的房子，车还是什么物品

2023.08.08 08:39:08

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张孔跃律师
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你好，一般情况定金不退的。

2023.08.08 09:57:50

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买房交了定金不想要了能退。双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回；售房者单方违约的，定金可以退回双倍；其余情况定金均不可退。法律依据：《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

2023.08.07 22:34:32

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其实定金在一定条件下是可以退的。符合以下的情形定金就可以退：
1、买受人因自己的原因放弃购买此房屋，不签订买卖合同，或者出卖人违约，不卖此房屋，那么不履行约定的义务一方无权要求返还定金接受定金的一方不履行约定的义务，应当双倍返还定金；
2、因不可归责于当事人双方的事由，导致买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人；
3、如果买卖双方对房屋买卖协议以及补充协议内容难以达成一致，而未能签约的。
购房定金能退吗
购房定金是可以退的，但是只有在法律规定的情形下才能退。如因开发商自身的原因导致购房合同不能签订的，买方可以要求其双倍返还定金。购房者自身违约的，定金不会退还。出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十八条一方
以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

2023.08.07 22:34:34

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定金可以退还，但需要满足相应的条件。根据我国有关法律的规定，因不能归责于双方的原因，导致商品房买卖合同未订立的，出卖人应当将定金返还给买受人。因不可归责于双方的原因未能订立商品房担保贷款合同，导致商品房买卖合同无法继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收到的购房款本息或者定金返还给买受人。收到定金的一方不履行债务或者不符合约定，导致合同目的无法实现的，应当双倍返还定金。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条、第二十三条
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
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2023.08.07 22:34:49

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