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两个儿子且到了结婚年龄只有一院宅基地怎么补偿
更新时间:2023-08-11 16:15:16
问题描述:
两个儿子且到了
结婚
年龄只有一院宅基地怎么补偿
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
崔斌律师
服务地区:陕西-西安
187-0922-5550
咨询我
几点:
1. 公平原则。尽量公平对待两个儿子,给予相同或相近的补偿。
2. 协商解决。与两个儿子充分沟通,了解每个人的想法,并达成共识。
3. 评估宅基地价值。找专业机构对宅基地进行评估,作为分配的依据。
4. 轮流使用。可以考虑由一个儿子先使用宅基地,另一个儿子给予等值补偿,未来再轮换使用权。
5. 货币补偿。将宅基地卖掉,所得款项平分给两个儿子。或由获得宅基地的儿子支付对方一定金额。
6. 其他补偿。获得宅基地的儿子可以通过转让其他财产、定期支付费用等方式补偿没有获得的儿子。
7. 建议儿子协商。父母在了解儿子意见的基础上提供建议,最终由儿子协商决定。
8. 签订协议。达成共识后签订财产分割协议,明确各自的权利义务,防止未来纠纷。
9. 遗嘱指引。父母可以立遗嘱,对分割方案提出指引性建议,供儿子参考。
2023.08.11 16:15:16
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刘明磊律师
服务地区:陕西-西安
133-7905-5822
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按照国家规定标准依法进行补偿安置
2023.08.07 14:35:16
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平台法律顾问团队
官方
已帮助
1069559
人 · 响应时间
平均4分钟内
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只能投诉
2023.08.07 09:12:56
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平台特邀律师
推荐
已帮助
1470597
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
【
法律分析
】:一户有两块宅基地被拆的补偿标准主要有以下内容:1、可以现金补偿。2、产权进行互调。在相同宅基地面积下补助房屋,对多余的房屋也一并算在房屋面积里,给予其房屋的相应补贴。3、自愿退出宅基地。如果农户是自愿退出多余宅基地的话,国家应当会给予一定补偿。
【
法律依据:
】:《
中华人民共和国民法典
》 第二百四十三条 为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以
征收
集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的
社会保障
费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
2023.08.07 09:13:14
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征地拆迁律师团队
推荐
已帮助
1517615
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
你好,宅基地拆迁给予被征收人的补偿包括土地的补偿、地上附着物、安置补助费、青苗补助费及其他地上附着物、农村村民住宅费等,原则上来说给予被征收人的补偿不能低于被征收人原有的生活水平
2023.08.07 09:13:22
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