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业主维权的问题
更新时间:2023-08-07 00:17:06
问题描述:
业主维权的问题
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
曾庆超律师
服务地区:安徽-阜阳
188-5518-5812
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要看具体什么侵权行为 可以集体一起维权
2023.08.07 00:17:06
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业主在维权时要注意:1、要重视签订好合同。2、要按照合同约定条款评判物业企业的服务是否到位。3、要明确维权责任人。明晰责任是业主维权的前提,业主在维权前一定要知道维权的对象。4、是要理性维权。法律依据:《
物业管理条例
》第十五条规定,业主委员会执行业主大会的决定事项,履行下列职责:(一)召集业主大会会议,报告
物业管理
的实施情况;(二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订
物业服务合同
;(三)及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;(四)监督管理规约的实施;(五)业主大会赋予的其他职责。
2023.08.06 11:22:55
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房产纠纷律师团队
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业主维护权利可以通过以下途径:
1、有问题可以根据物业管理
合同
直接与物业公司交涉;
2、通过业主委员会与物业公司交涉;
3、可以直接向法院提起诉讼。法律依据:《物业管理条例》 第十五条 业主委员会执行业主大会的决定事项,履行及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同的职责。
2023.08.06 11:23:00
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1039586
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平均5分钟内
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业主维护权利可以通过以下途径:
1、有问题可以根据物业管理合同直接与物业公司交涉;
2、通过业主委员会与物业公司交涉;
3、可以直接向法院提起诉讼。
根据《物业管理条例》第十五条第三项规定,业主委员会执行业主大会的决定事项,履行及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同的职责。
《民事诉讼法》第一百二十条的规定,起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。法律依据:《物业管理条例》第十五条第三项
业主委员会执行业主大会的决定事项,履行下列职责:
(三)及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;
《民事诉讼法》第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
2023.08.06 11:23:31
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