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美团租两晚房租想退一晚但是只给一晚房钱的一半
更新时间:2023-08-06 10:47:39
问题描述:
美团租两晚房租想退一晚但是只给一晚房钱的一半
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5位律师解答
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徐婕律师
服务地区:重庆-重庆
153-2040-1482
咨询我
你好,违约金过高,可以要求降低的
2023.08.06 10:13:24
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找法网咨询顾问
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法律分析:双方也可以协商退款,退款方式、时间等均可以由买卖双方协商。能够协商解决的就尽量协商,租房交的押金,因为承租人的原因导致无法继续履行合同的,出租人可能会扣除一部分作为
违约金
,如果双方协商不成可以以起诉或者仲裁的方式解决。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第七百零三条
租赁合同
是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
2023.08.05 23:11:39
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平台法律顾问团队
官方
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法律分析:
合同
里如果约定了可以退租的事项,按租房合同约定办理,如果没有约定,就应当履行合同。可以与房东协商处理。签了合同就应该履行合同义务,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的属于违约,否则一般来说会承担一定的提前退租的成本。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》 第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确,依照本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期间不满一年的,应当在租赁期间届满时支付;租赁期间一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期间不满一年的,应当在租赁期间届满时支付。
2023.08.05 23:12:12
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平台特邀律师
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法律分析:能退,但可能需要出违约金,具体看双方合同上的约定。如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的,可以退房。合同中明确规定:在租赁期内,乙方需提前退租的,应提前一个月通知对方,并按月租金的200%支付违约金,甲方还应还相应的租金。法律依据:《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
2023.08.05 23:12:12
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何纯莉律师
服务地区:重庆-重庆
建议你想美团平台去投诉或者打12315投诉
2023.08.06 10:47:39
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你好,可以考虑起诉解决争议的
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租房的租金是双方协商约定的,不是法律强制性规定
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租的三轮经常坏,不退也不换,应该怎么办呢
你好,这个可以退租处理的
全部5个答案 >
888
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