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您好,出租房的电损由谁承担?
更新时间:2023-08-05 22:02:37
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您好,出租房的电损由谁承担?
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法律分析:般出租房中的家电损坏具体应该由谁负责,我们最主要的根据租房时的
租赁合同
中的条款约定。有约定的,按照约定处理,但出租的房屋家电在承租人正常使用的情况下损坏,在没有另外约定的情况下,出租人负责维修并承担维修费用。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。
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期间电器损坏的,如果电器是承租人自己的,由承租人自己负责维修,如果是出租人的,应该由出租人承担维修。出租人应按约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
2023.08.05 22:02:31
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般出租房中的家电损坏具体应该由谁负责,我们最主要的根据租房时的租赁
合同
中的条款约定。有约定的,按照约定处理,但出租的房屋家电在承租人正常使用的情况下损坏,在没有另外约定的情况下,出租人负责维修并承担维修费用。
法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。
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出租房的家电坏了谁负担维修责任
房产纠纷
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您好,租房漏水谁的责任
看租赁合同约定 维修责任 是归谁 负责承担
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出租的房屋漏水应该谁来负责
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房屋租赁期间电器坏了由谁负责
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您好,租房期间有家电损坏由谁负责?
房屋租赁期间电器损坏的,如果电器是承租人自己的,由承租人自己负责维修,如果是出租人的,应该由出租人承担维修。出租人应按约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持
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您好,租房期间家电损坏由谁负责
房屋租赁期间电器损坏的,如果电器是承租人自己的,由承租人自己负责维修,如果是出租人的,应该由出租人承担维修。出租人应按约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持
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您好,租房遇主空开坏,谁负责?
签合同了吗,合同怎么说,考虑可以起诉维权
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租的房子灯坏了,维修费用由谁承担?
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房东没有退还我的押金,关键是我签了一年的合同,已经到期两个月了。现在我不能联系房东。我该怎么办
你好,根据租赁合同约定起诉房东,要求其承担违约责任,如需帮助可联系律师。
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您好。怎么拿回押金
可协商、调解、仲裁或诉讼要回押金。协商是双方直接沟通;调解则通过第三方协助达成协议;仲裁具有法律效力,需遵守裁决;诉讼是通过法院判决解决纠纷,具有强制执行力。
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您好国家法定装修时间
法定装修时间外装修属违规。处理方式:1. 与装修方沟通,要求其遵守规定;2. 向物业或居委会反映情况,寻求帮助;3. 收集证据,向城管或环保部门投诉;4. 严重
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租房定金没有给收据也没有签合同可以退还吗?
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你好我想咨询一下租了一个铺面因怀孕要退租算违约吗?
是否违约看合同。如合同无约定,可与房东协商退租事宜,争取双方达成一致。如有约定怀孕可退租,按约定操作即可。 若合同明确规定了租期,且未提及怀孕退租条款,提前退租
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您可以选择通过起诉或协商的方式解决。如承租方有支付意愿,可协商延期或分期支付;如无支付意愿,可收集证据向法院起诉。选择起诉时,需注意诉讼时效,以免丧失权利。
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