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如何要回婚前压的房款钱
更新时间:2023-08-05 20:00:13
问题描述:
如何要回婚前压的房款钱
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5位律师解答
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蔡蕊律师
服务地区:河北-石家庄
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您好,可以通过离婚诉讼的方式进行。
2023.08.05 20:00:13
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一方在婚前取得产权的房产,不管有没有支付全部购房款,房产都归产权方所有。婚后共同财产支付部分购房款的,在离婚分割房产时,获得房产的一方对另一方给予补偿。一般情况下,婚后取得房产证的,房产属于
夫妻共同财产
。但是,此种情况下,一方婚前支付全部房款后,交易已经完成,合同已经履行完毕,因此,即使未取得房产证,该房产也应认定为婚前一方的个人财产,离婚时房产归购买房屋方所有。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
第一千零八十九条 离婚时,
夫妻共同债务
应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿议不成的,由人民法院判决。
2023.08.05 19:19:05
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法律分析:如果有证据证明你出资购房,可以要求返还出资款;如果是在同居后或者
结婚
后购买的房屋,不管房产证上有没有的名字,房屋都属于的共有财产。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》 第二百一十一条 当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产
物权
的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
2023.08.05 19:19:06
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法律分析:一方在婚前取得产权的房产,不管有没有支付全部购房款,房产都归产权方所有。婚后共同财产支付部分购房款的,在离婚分割房产时,获得房产的一方对另一方给予补偿。一般情况下,婚后取得房产证的,房产属于夫妻共同财产。但是,此种情况下,一方婚前支付全部房款后,交易已经完成,
合同
已经履行完毕,因此,即使未取得房产证,该房产也应认定为婚前一方的个人财产,离婚时房产归购买房屋方所有。法律依据:《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
第一千零八十九条 离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿议不成的,由人民法院判决。
2023.08.05 19:19:20
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王国江律师
服务地区:河北-石家庄
具体什么案情涉及金额是多少
2023.08.05 19:44:09
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房产证上是夫妻共有的名字,离婚时怎么分
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婚前全款买的房子属于共同财产吗
属于个人财产。如果是婚前全款购买,产权证上只有一人名字,则属于个人财产。如果婚后加上配偶名字或双方有共同还贷,则可能视为共同财产。具体情况需结合证据和法律规定判
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是否做了夫妻财产约定,男方放弃
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离婚协议我有居住权,被前夫出租了怎么办?
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