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报建人是我自己,但是房产证是我伯父的名字。那房子应该是谁的?
更新时间:2023-08-04 16:37:34
问题描述:
报建人是我自己,但是房产证是我伯父的名字。那房子应该是谁的?
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7位律师解答
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石健伟律师
服务地区:广东-广州
130-1606-9230
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一般房产证上登记谁的名字,通常就认定房子是谁的。 但也存在特殊的情况,根据房子存在的共有关系、赠与关系、继承关系等情况,不一定房子登记在谁名下就是谁的。
2023.08.04 16:34:06
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广东天习律师
服务地区:广东-广州
186-6482-6592
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你好!一般房产证上登记谁的名字,通常就认定房子是谁的
2023.08.04 16:37:34
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揭志文律师
服务地区:广东-广州
138-0294-5703
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你好房产证是谁的名字就是属于谁的
2023.08.04 16:37:00
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找法网咨询顾问
已帮助
1068166
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平均2分钟内
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一般是房产证写谁的名字房屋就是谁的。我国实行不动产统一登记制度,取得、变更房屋所有权以
房屋产权
登记为准。房产证上只有一个名字的房产一般为个人独有,房产证上有多个名字的房产一般为共有,共有权人按房权证上记录的产权比例共同持有该房产。法律依据:《
不动产登记暂行条例
》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《民法典》第二百零九条
不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
2023.08.04 15:39:34
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房产纠纷律师团队
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917242
人 · 响应时间
平均4分钟内
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房产证的名字是谁的,房子就属于谁。
户口本所在地是这个房子,户口本的户主名字并不能代表其是该房屋所有权人,两者没有直接关系。
2023.08.04 15:39:46
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平台法律顾问团队
官方
已帮助
1940308
人 · 响应时间
平均5分钟内
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你好,建议协商处理
2023.08.04 15:39:49
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唐程义律师
服务地区:广东-广州
你好,国家只认房产证上的名字,房产证上是谁的名字,房屋所有权就是谁的。
2023.08.04 16:19:33
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