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已退房开发商不退款，但是不愿签抵押合同，请问可以直接法院申请支付令吗？或者其他方式获得保障？

更新时间：2023-08-07 15:30:29
问题描述：
已退房开发商不退款，同意三月内还款，付息，但是不愿签抵押合同，请问可以直接法院申请支付令吗？或者其他方式获得保障？
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7位律师解答
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  • 李玉晴律师
    李玉晴律师
    服务地区：安徽-合肥 181-0051-7616
    咨询我
    退房后开发商不退款可以凭购房合同起诉开发商,要求按合同约定退房款。一般案件普通程序需要6个月,简易程序需要3个月,判决后如果开发商不履行,买受人可以申请法院强制执行
    2023.08.04 09:54:02
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  • 韩玉红律师
    韩玉红律师
    服务地区：安徽-安庆 187-5566-0357
    咨询我
    您好，建议向人民法院申请执行。
    2023.08.03 20:58:11
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  • 姜万东律师
    姜万东律师
    服务地区：安徽-合肥 159-5514-9418
    咨询我
    可以的，积极争取，积极维权
    2023.08.04 11:29:30
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  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助847714 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    你好，建议与银行协商
    2023.08.03 19:54:00
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助464086 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    您好，是什么原因导致不能退房？如果是开发商的原因，您可以要求退房以及根据购房合同承担违约责任，但是如果是您方或者政府政策问题，不能退房
    2023.08.03 19:54:07
    点赞
  • 找法网咨询顾问
    已帮助1283601 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    你好，请问你是买方还是卖方呢
    2023.08.03 19:54:17
    点赞
  • 朱娅娟律师
    朱娅娟律师
    服务地区：安徽-合肥
    一般不可以，需要起诉，判决执行。
    2023.08.07 15:30:29
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  • 平台广州律师团官方
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