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合同没有规定违反这条可以解除租赁合同,是否可以解除合同,根据哪条法律规定?
更新时间:2023-08-03 18:59:56
问题描述:
我的门面出租给他人,依协议规定由承租人交租金税,但承租人一直未交税,
合同
没有规定违反这条可以解除
租赁合同
,请问我是否可以解除合同,根据哪条法律规定?
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当事人协商一致,可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。如果合同没有约定解除条件,而且未出现法定解除条件,强制终止是要承担
违约责任
的。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零八条 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
2023.08.03 18:59:18
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一方能要求解除合同。双方协商一致的,可以解除合同;
民法典
中法定的解除条件发生后,一方可以要求解除合同;另一方违反合同义务的,一方有权依约解除合同。法律依据:《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
第七百二十四条
有下列情形之一,非因承租人原因致使租赁物无法使用的,承租人可以解除合同:
(一)租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押;
(二)租赁
物权
属有争议;
(三)租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
2023.08.03 18:59:25
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法律分析:当事人协商一致,可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。如果合同没有约定解除条件,而且未出现法定解除条件,强制终止是要承担违约责任的。法律依据:《中华人民共和国民法典》
第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零八条 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
2023.08.03 18:59:56
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