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婚前商贷买的,婚后商贷转公积金袋,还属于婚前财产吗
更新时间:2023-08-03 13:52:59
问题描述:
婚前商贷买的,婚后商贷转公积金袋,还属于婚前财产吗
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张涛律师
服务地区:浙江-杭州
138-5811-6084
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其实不管是婚前还是婚后商业贷款买房,只要符合了商转公要求,都是可以办理商转公,区别在转贷后是婚前财产还是共同财产。 1、婚后商业贷款买房商转公属于共同财产,产权证是写夫妻双方的名字。 2、婚前商转公的可以只写原贷款人姓名,婚后也是用婚前财产独自还贷的,出产权仍为原贷款人一人所有,属于其婚前财产。
2023.08.03 13:52:59
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余联刚律师
服务地区:江苏-南京
139-0519-2708
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如果登记在个人名下的,属于个人财产,但婚后的还贷属于共同所有。
2023.08.03 07:26:12
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房子婚前买的有贷款属于婚前财产。双方另有约定的除外。根据相关法律规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款,登记于其个人名下,婚后双方共同还贷的,离婚时,该房产由双方协商分割,协商不成的,判决归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。法律依据:《最高人民法院关于适用〈
中华人民共和国民法典
〉
婚姻家庭
编的解释(一)》第二十六条
夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为
夫妻共同财产
。
第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
2023.08.02 23:23:48
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婚后购买的理财产品属于夫妻共同财产;婚前购买的理财产品,婚后获得的收益属于夫妻共同财产。根据我国相关法律的规定,夫妻对共同财产,有平等的处理权。法律依据:《
民法典
》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)
知识产权
的收益;
(四)
继承
或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
2023.08.02 23:23:49
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婚姻家庭律师团队
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夫妻一方的婚前财产包括其在婚前贷款所买的房子。双方另有约定的除外。根据相关法律规定,夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款,登记于其个人名下,婚后双方共同还贷的,离婚时,该房产由双方协商分割,协商不成的,判决归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。法律依据:《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十六条
夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产。
第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
2023.08.02 23:24:05
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刘陆琴律师
服务地区:江苏-无锡
婚后只要夫妻共同还款,都算婚后财产
2023.08.03 09:30:39
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