租客水电费不给怎么办

更新时间：2023-08-03 10:24:21

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租客水电费不给怎么办

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你可以起诉租客支付水电费

2023.08.03 10:24:21

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1.可以采取停水、停电的措施。
2.也可以用承租人的押金抵扣。
3.对方不按期支付水电费,构成违约,违约较为严重的情况下,可以解除合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

2023.08.02 20:46:18

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法律分析：租户拖欠水电费，债权人可以携带身份证、起诉状及副本、租房合同、水电费票据等证据向法院提起民事诉讼。
符合起诉条件的，法院会在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，在七日内作出裁定书，不予受理。
法院在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。
法院审理案件：适用普通程序的，会在六个月内审结；适用简易程序的，会在三个月内审结。
法院当庭宣判的，会在十日内发送判决书；定期宣判的，宣判后立即发给判决书。
判决书生效后，对方仍不支付水电费的，可以在判决生效之日起两年内申请强制执行。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。

2023.08.02 20:46:26

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一、租客不交水电费怎么处理
1、租客不交水电费处理方法如下：
（1）可以先行催缴。房屋租赁的租客欠水电费的，出租人可以要求其在合理期限内尽快支付；
（2）如果租客逾期不支付的，出租人可以按约定扣除其押金或请求出租人承担相应的违约责任；
（3）双方因此而产生争议的，可以向仲裁机构申请仲裁或者依法向法院起诉。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
二、租房如何查询电费水费
1、打电话查询，可以拨打当地供电局或者供水单位的热线，然后转人工服务；
2、登录手机软件进行查询；
3、直接到户外的电表箱中进行查询；
4、也可以在银行等一些网点提供的发票上进行查询。

2023.08.02 20:46:45

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