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我们是拆迁房,办房产是我个人单独所有,是夫妻共同的吗
更新时间:2023-08-03 11:07:44
问题描述:
我们是拆迁房,办房产是我个人单独所有,是夫妻共同的吗
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张涛律师
服务地区:浙江-杭州
138-5811-6084
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夫妻共有财产购买的超过原等值的部分,原则上属于夫妻共同财产。
2023.08.02 09:48:47
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安徽厚章律师
服务地区:安徽-阜阳
191-5991-9711
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是属于夫妻共同财产,看赔付的方式
2023.08.03 11:07:44
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平台特邀律师
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房产证单独所有是否属于
夫妻共同财产
,需要结合实际情况来定。不动产证上写单独所有不一定算夫妻共同财产。具体情形如下:
1、夫妻双方婚后出资取得
房屋产权
,离婚后房屋的分割;
2、夫妻一方婚前付了全部房款,并取得了房产证,离婚时房屋的分割;
3、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房,取得了房产证,婚后夫妻共同还贷的房屋,离婚后房屋的分割。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
2023.08.02 00:36:04
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婚姻家庭律师团队
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如果是婚后获得的房产,只要没有特殊情况或者特殊约定的,写一方单独所有也认定为夫妻共同财产;如果是婚前获得的,则写一方单独所有就是一方的个人财产。
所谓特殊情况就是受赠与或者继承获得房屋,而赠与人或者
被继承人
又明确表示只由一方获得或者继承房产。法律依据:《
民法典
》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)
知识产权
的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
【温馨提示】
以上回答,仅为当前信息结合本人对法律的理解做出,请您谨慎进行参考!
如果您对该问题仍有疑问,建议您整理相关信息,同专业人士进行详细沟通。
2023.08.02 00:36:17
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法律分析:房屋单独所有如果是婚后购买的属于共同财产,但以个人财产出资的除外。法律依据:《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者
赠与合同
中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
2023.08.02 00:36:48
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孔丛婧律师
服务地区:安徽-合肥
你好,需要看拆迁补偿协议如何约定的,
2023.08.02 18:43:20
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