你好，我是河北省沧州市的，就是房产证是姐姐的名字想改成弟弟的名字需要什么手续费用是多少

更新时间：2023-08-01 10:22:50

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如是商品房，可以买卖过户或赠与

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你好，建议详询房产局

2023.08.01 07:18:14

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法律分析：如果是改名字，将会视为房屋买卖，也可以视为过户。您需要到当地的房产地产中心进行办理，需要交如下费用：1、每平方米2.5元交易费。2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。3、万分之5的印花税。4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。

2023.08.01 07:18:20

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需到房管部门办理变更登记手续

2023.08.01 07:18:51

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王天军律师
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你好，这个您需要去不动产交易中心咨询确认。

2023.08.01 08:53:24

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