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我租的房子现在转租给我朋友,中介要求我朋友再次交物业费也就是管理费,这个合理吗
更新时间:2023-08-01 15:41:23
问题描述:
你好,我租的房子现在转租给我朋友,中介要求我朋友再次交物业费也就是管理费,但是我已经交了一年,这个合理吗
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
徐婕律师
服务地区:重庆-重庆
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你好,不合理的费用可以拒绝的
2023.08.01 15:41:23
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法律分析:依据我国相关法律的规定,交了一年的物业费后,承租人退租的,物业费能不能退,要依据签订的
物业管理
合同而定,没有约定的,双方可以协商,协商不成的,可起诉解决。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第二百八十四条 业主可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。
对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人,业主有权依法更换。
第二百八十五条 物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托,依照本法第三编有关
物业服务合同
的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施,接受业主的监督,并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。
物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施,积极配合开展相关工作。
2023.07.31 22:31:04
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你好,建议尽快诉讼维权
2023.07.31 22:31:41
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法律分析: 依据我国相关法律的规定,交了一年的物业费后,承租人退租的,物业费能不能退,要依据签订的物业管理
合同
而定,没有约定的,双方可以协商,协商不成的,可起诉解决。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》 第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
2023.07.31 22:31:50
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何纯莉律师
服务地区:重庆-重庆
租的房子现在转租给朋友?什么情况
2023.08.01 09:26:32
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