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请问一下婚前全款买的房子婚后过户给父母了,离婚了这个房子怎么算
更新时间:2023-08-01 10:39:49
问题描述:
请问一下婚前全款买的房子婚后过户给父母了,
离婚
了这个房子怎么算
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13位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
宋林聪律师
服务地区:四川-成都
135-4808-1722
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,离婚算是婚前财产,婚前全款买房婚后办理过户不影响房屋的归属,依然属于婚前个人财产
2023.07.31 16:01:57
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周文才律师
服务地区:四川-成都
191-0288-8898
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若无特殊原因,房屋所有权人已经是父母,不再是夫妻财产,与离婚分割财产无关
2023.07.31 17:23:17
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沈辉律师
服务地区:四川-成都
139-8219-5329
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不属于夫妻共同财产,不需要分割。
2023.07.31 16:00:42
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周刚律师
服务地区:四川-成都
155-2079-6508
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婚前全款购买的房子属于个人财产
2023.07.31 16:40:10
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冯静律师
服务地区:四川-成都
177-6130-8485
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你好婚后还贷部分属于共同财产
2023.07.31 15:55:49
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左杰律师
服务地区:四川-成都
191-8170-9091
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要了解详细情况才能正确回复
2023.07.31 15:50:34
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邓良川律师
服务地区:四川-成都
151-9660-3309
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你好,请问存在什么法律争议
2023.07.31 16:17:56
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李进律师
服务地区:四川-成都
185-8158-1888
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你好,是可以协助协商的
2023.07.31 15:46:30
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赵江龙律师
服务地区:四川-成都
159-8226-7390
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你好,现在是什么状况呢
2023.07.31 16:05:14
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法律分析:婚后买房产权的计算是:
1.婚后一方以其婚前个人财产比如说存款购买,并登记在其个人名下,由于用于购买房产的财产是一方的婚前个人财产,不会因结婚而发生改变,仍然应当认定为一方的个人财产;
2.婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产;
3.由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额
按份共有
。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬(二)生产、经营、投资的收益(三)知识产权的收益(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿(三)遗嘱或者
赠与合同
中确定只归一方的财产(四)一方专用的生活用品(五)其他应当归一方的财产。
2023.07.31 15:23:39
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婚前房产离婚后的划分如下:婚前一方全款购买的房产登记一方名下的、贷款购买的房产登记一方名下婚后以一方个人财产偿还房贷的,归一方独自所有;婚前一方全款购买的房产婚后登记在双方名下的,归双方共同所有;婚前一方贷款购买的房产婚后以
夫妻共同财产
偿还房贷的,按揭部分归双方共同所有。法律依据:《
民法典
》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)
知识产权
的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
2023.07.31 15:23:56
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法律分析:婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。
(一)夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
(二)婚前父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与
合同
中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
2023.07.31 15:23:56
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四川开邦律师
服务地区:四川-成都
你好,属于婚前个人财产,离婚没有影响
2023.08.01 10:39:49
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