继承老人北京房产，需交多少税

更新时间：2023-08-05 14:41:03

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继承老人北京房产，需交多少税

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杨志峥律师
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您好，执行遗嘱及管理遗产的直接必要费用按应征税遗产总额的0·5%计算，但最高不能超过五千元。被继承人遗产由《民法典》第一千一百二十七条所规定的第一顺序继承的，每位继承人可从应纳税遗产总额中扣除二万元;对于代位继承的，可比照第一顺序继承人给予扣除。继承人中有丧失劳动能力且由被继承人生前赡(护)养的，可按当时年龄七十五岁的年数，每年加扣五千元;继承人中有年龄距满十八岁且由被继承人生前抚养的，可按其当时年龄距满十八岁的年数，每年加扣五千元。被继承人遗产由《民法典》第一千一百二十七条报规定的第二顺序继承人继承的，每位继承人可从应纳税遗产总额中扣除一万元;继承人中有丧失劳动能力且由被继承人生前赡(抚)养的，可按其当时年龄距满七十五的年数，每年加扣三千元;继承人中有年龄未满十八岁、且由被继承人生前抚养的，可按其当时年龄距满十八岁的年数，每年加扣三千元。上述继承人中有放弃继承权或丧失继承权的，不得给予扣除。

2023.07.31 13:20:12

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信金国律师
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按照我国相关法律规定，继承开始后，按照法定继承办理，有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理，有遗赠抚养协议的，按照协议办理。
在法定继承中，遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、父母、子女；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

2023.08.05 14:41:03

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宋学斌律师
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继承房产需办理遗产税，税率根据遗产价值计算。北京遗产税率为最高20%，实际税款需咨询税务机关确定。

2023.07.31 11:36:15

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盈科王雨昕律师
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法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。

2023.07.31 11:39:52

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李迈律师
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您好，关于继承房产纳税您可以咨询当地的房屋登记部门。

2023.07.31 17:02:21

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吴丁亚律师
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你好，需要缴纳公证费2%、房地产价值评估费用及契税

2023.07.31 17:31:55

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纬理律所律师
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如果是继承，一般只需要缴纳印花税。

2023.08.02 10:48:34

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王俊颖律师
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您好，需要去当地房管局询问办理

2023.07.31 13:17:17

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北京濬远律师
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您好，继承本身不需要缴税。

2023.07.31 14:03:15

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黄峰律师
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您好方便沟通一下案子细节吗

2023.07.31 16:58:16

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王锋律师
服务地区：北京-北京

你好，需要缴纳公证费2%、房地产价值评估费用及契税

2023.08.01 11:28:53

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