姐姐把房子过户给弟弟

更新时间：2023-07-30 00:53:43

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两种方式。
1、姐姐与弟弟订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书，卖双方携带房产证、身份证、户口簿等相关材料，到房管局交易大厅共同申请过户。
2、姐姐以出让的方式办理过户给弟弟。

2023.07.30 00:53:14

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法律分析：可以通过赠与的方式过户给姐姐，也可以通过买卖的方式过户给姐姐；赠与的话以后出售个税很高、相比来说买卖更好，把自己的房子过户给姐姐需要办理的手续有：
1、房地产转移登记申请表；
2、申请人身份证明；
3、房地产权利证书；
4、有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书；
5、已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；
6、人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十二条房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。
第三十六条房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
第四十一条房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。
第四十二条房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。

2023.07.30 00:53:43

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