楼上装修漏水，我们要求赔偿，物业和楼上都不赔

更新时间：2023-07-31 22:50:14

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崔斌律师
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1. 收集漏水造成损失的证据,如受损物品图片、视频、修理维修账单等。
2. 首先确定是楼上还是公共管道的责任,楼上承担明确的修缮义务。
3. 向物业提出书面赔偿请求,如果物业推脱可以发函至业主委员会。
4. 直接向楼上业主商谈赔偿事宜,对方有过错责任。如果拒不赔付,留好沟通记录。
5. 向物业投诉无果可报告相关部门,或起诉至法院,要求楼上业主与物业承担连带责任。
6. 也可以考虑向保险公司索赔,看是否有相关的装修保险可以覆盖。
7. 如果无法协商,作为最后手段可以诉诸法律,通过司法途径解决纠纷。
保持理性、耐心地争取应有权益,积极采取各种方式维权。

2023.07.29 17:58:19

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王晓鸣律师
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你好，协商无果，起诉索赔。

2023.07.30 09:08:07

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刘明磊律师
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收集证据，依法起诉主张赔偿

2023.07.31 22:50:14

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刘恒律师
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您好，您家里损失严重吗

2023.07.29 15:17:41

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因楼上漏水导致楼下被淹，由此造成的损失楼上应当给予赔偿。如果能证明物业有过错，物业公司应承担相应赔偿责任，但赔偿不应超出合理限度。在保修期内，如果不是人为的原因造成的漏水，开发商要承担全部责任。屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年，给排水管道、设备安装为2年，从工程竣工验收合格之日起计算。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

2023.07.29 14:25:34

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楼上漏水，楼下的处理方式是，可与楼上的住户协商要求其及时维修；如果楼上拒绝维修或给楼下造成财产或人身损害的，楼下可向法院起诉，依法要求楼上的住户进行赔偿。法律依据：2021年1月1日生效的《民法典》第一千一百八十四条
侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

2023.07.29 14:25:34

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楼上装修漏水的，一般不赔偿，而是将漏水的的地方修补好，也就是恢复原状，如果无法恢复原状的，那么则需要根据实际损失进行赔偿。另外如果因为漏水导致财产受到损失的，可以要求因此遭受的损失。
《民法典》第一千一百六十五条法律依据：《民法典》第一千一百六十五条
《民法典》第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
第一千一百六十六条
行为人造成他人民事权益损害，不论行为人有无过错，法律规定应当承担侵权责任的，依照其规定。

2023.07.29 14:26:12

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