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房产证上有父母和弟弟名字,父亲去世了,母亲想把房产换其他子女名字,怎么办
更新时间:2023-07-28 15:41:09
问题描述:
房产证上有父母和弟弟名字,父亲去世了,母亲想把房产换其他子女名字,怎么办
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姜万东律师
服务地区:安徽-合肥
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父亲的财产母亲和子女均可以继承
2023.07.28 15:41:09
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2023.07.28 13:14:40
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法律分析:房产证可以改回父母的名字。房产证更名种类一般情况下,房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的
房屋产权
变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。法律依据:《
不动产登记暂行条例
实施细则》 第二十六条 下列情形之一的,不动产权利人可以向不动产登记机构申请变更登记:(一)权利人的姓名、名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变更的;(二)不动产的坐落、界址、用途、面积等状况变更的;(三)不动产权利期限、来源等状况发生变化的;(四)同一权利人分割或者合并不动产的;(五)抵押担保的范围、主债权数额、债务履行期限、抵押权顺位发生变化的;(六)最高额抵押担保的债权范围、最高债权额、债权确定期间等发生变化的;(七)
地役权
的利用目的、方法等发生变化的;(八)共有性质发生变更的;(九)法律、行政法规规定的其他不涉及不动产权利转移的变更情形。
2023.07.28 13:14:44
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孔丛婧律师
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弟弟多大了? 需要集体签字
2023.07.28 14:58:39
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