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租房一个多月，提前退房，但是房东不退租金，也没提前签合同

更新时间：2023-07-28 16:31:44
问题描述：
租房一个多月，提前退房，但是房东不退租金，也没提前签合同
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  • 黄辉律师
    黄辉律师
    服务地区：湖北-武汉 139-7168-1724
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    你好 请问是什么原因要退房
    2023.07.28 16:31:44
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  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助1097829 人 · 响应时间 平均4分钟内
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    如你所述，需要与出租方协商。一般来讲，提前退租属于违约行为，出租方可以收取违约金，相应的退还未使用的租金。
    2023.07.27 23:40:41
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  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1485363 人 · 响应时间 平均3分钟内
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    如你所述，需要与出租方协商。一般来讲，提前退租属于违约行为，出租方可以收取违约金，相应的退还未使用的租金。
    2023.07.27 23:40:45
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1521499 人 · 响应时间 平均4分钟内
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    法律分析：根据合同来，如果合同里面已经约定了，租客在租期未满之前提前退租，房东有权不退租金或扣除相应违约金等条款，那就是合同里面已经说明这些情况了，签字了就代表是认可这些条款的，那现在租一个月住了10天就退租相当于违约，房东不退租金是正常操作。
    法律依据：《中华人民共和国民法典》
    第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

    2023.07.27 23:40:48
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  • 涂利安律师
    涂利安律师
    服务地区：湖北-武汉
    租房提前退租,房东不退租金是可以的,因为提前退租是租客的单方违约行为,房东可以不退租金,作为违约金。除非房东有合同法规定的无效条款,才可以解除合同,提前退房。对于租客而言,在退房之前最好通知房东,和对方协商,争取减少经济损失。 提前退租,租房合同中对于提前退租有约定的,按照合同约定执行;合同中没有约定的,可以与房东进行协商解决提前退租的租金问题。
    2023.07.28 09:27:02
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  • 李琴律师
    李琴律师
    服务地区：湖北-武汉
    您好，请简单描述案情和诉求
    2023.07.28 10:14:58
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  • 李宏伟律师
    李宏伟律师
    服务地区：湖北-武汉
    谁违约谁承担违约金，打官司要看合同
    2023.07.28 10:23:02
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