我发现了这个房间的蟑螂特别特别多，然后我现在想提前一个月中途退租，然后他房主会退我租金或者是押金吗？

更新时间：2023-07-28 15:17:05

问题描述：

就是我租了两个月的房租，现在一个月快过去了，就这两周以来，我发现了这个房间的蟑螂特别特别多，而且就是危害到我身体健康了。就是他咬我咬的我浑身是肿泡，然后我现在想提前一个月中途退租，因为这个事儿，然后他房主会退我租金或者是押金吗？

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李晓航律师
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你好，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。

2023.07.27 08:30:15

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黑龙江义胜律所律师
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您好，他应该退您押金，建议您收集这件房子已经影响您正常生活的证据，和对方合理合法沟通，协商解决，协商不成，去人民法院申请诉讼

2023.07.28 15:17:05

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高志博律师
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您好，收集证据证明起诉

2023.07.28 11:58:20

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法律分析：租房有蟑螂已经危及承租人的安全或者健康的，可以停止租约。依据相关规定，租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百二十九条因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。
第七百三十一条租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。

2023.07.27 01:58:06

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法律分析：租房有蟑螂不可以停止租约，租房有蟑螂不属于承租人的法定解除租约合同的内容，但是可以要求租房的人对蟑螂进行绞杀。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。

2023.07.27 01:58:29

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租房有蟑螂已经危及承租人的安全或者健康的，可以停止租约。依据相关规定，租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。法律依据：2021年1月1日生效的《民法典》第七百二十九条
因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。
《民法典》第七百三十一条
租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。

2023.07.27 01:58:36

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