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我交了290块的中介费,然后中介公司没有给我找到我所需求的那个房源,我可以要求退费吗?
更新时间:2023-07-27 10:40:15
问题描述:
我交了290块的中介费,然后中介公司没有给我找到我所需求的那个房源,我可以要求退费吗?
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7位律师解答
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江阴律师
服务地区:江苏-无锡
173-5151-8849
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你好,具体可以看下你与中介公司签订的合作协议。
2023.07.27 09:37:37
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郭志杰律师
服务地区:江苏-无锡
150-0619-4880
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你好、有合同约定吗?具体看看合同内容。
2023.07.27 10:40:15
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秦宇律师
服务地区:江苏-无锡
138-0617-2801
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你们合同有相应约定话是可以的
2023.07.27 07:55:44
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如果合同上没有呢,就是合同上不退还呢
2023.07.27 07:56:52
平台法律顾问团队
官方
已帮助
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人 · 响应时间
平均5分钟内
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可以要求退还中介费的情况有:
1、未交付中介费的一方违约导致房屋成交出现纠纷履行不能,可以要求退还;
2、中介违约、违规承诺的,可以要求退还;
3、中介依约履行居间
合同
但未促成合同成立的,可以要求退还。法律依据:《
民法典
》第九百六十二条
中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
第九百六十三条
中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。
2023.07.26 21:01:17
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平台特邀律师
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已帮助
185157
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平均3分钟内
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下列情况下可以要求退还中介费:
1、未交付中介费的一方违约导致房屋成交出现纠纷履行不能,可以要求退还;
2、中介违约、违规承诺的,可以要求退还;
3、中介依约履行居间合同但未促成合同成立的,可以要求退还。法律依据:《民法典》第九百六十二条
中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
第九百六十三条
中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。
2023.07.26 21:01:34
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房产纠纷律师团队
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1300226
人 · 响应时间
平均1分钟内
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以下情况可以要求退还中介费:
1、未交付中介费的一方违约导致房屋成交出现纠纷履行不能,可以要求退还;
2、中介违约、违规承诺的,可以要求退还;
3、中介依约履行居间合同但未促成合同成立的,可以要求退还。法律依据:《民法典》第九百六十二条
中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
第九百六十三条
中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。
2023.07.26 21:02:03
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刘陆琴律师
服务地区:江苏-无锡
当时交中介费的时候有和中介谈过违约金相关的问题吗
2023.07.27 09:26:40
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