首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
山东法律咨询
>
滨州法律咨询
>
滨州房屋买卖
> 咨询详情
就是妹妹的房子有房贷,可以过户给我吗
更新时间:2023-07-25 19:26:51
问题描述:
就是妹妹的房子有房贷,可以过户给我吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张花鲜律师
服务地区:山东-滨州
189-5436-5769
咨询我
需要还清房贷到银行办理解押后才能办理过户手续。
2023.07.25 14:44:28
点赞
张琪律师
服务地区:山东-济南
151-6519-0811
咨询我
你好,可以带押过户,咨询当地房管局
2023.07.25 19:26:51
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1105889
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
房子有贷款是可以过户的,但是需要办理一定手续,主要有以下几种方式:卖方个人还清银行的贷款,取消抵押,然后才能办理产权过户手续;买卖双方协商,向银行出具双方关于
房屋产权
变更所达成的书面协议。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第四百零六条 抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,
抵押权
不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
2023.07.25 13:00:08
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
404406
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
房屋可以过户给自己的亲属。房屋所有权人可以自主决定房屋所有权的归属。并且可以通过
立遗嘱
方式,将房屋留给自己亲属。也可以直接通过与自己的亲属到房产登记中心进行过户登记,完成房屋产权的转移,不动产产权的变更以登记为准。但上述行为的前提是,房屋所有权人对房屋有完全控制权。如果属于与他人共有,或者属于
夫妻共同财产
,就不能擅自做主将房屋过户给自己亲属。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
2023.07.25 13:00:11
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1030636
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
一、房子有贷款可以过户给别人吗
1、房产有贷款可以过户给别人。还贷期间的商品房本来是不可以出售的,但是现在可以采取转按揭的方式出售商品房。转按揭的实质就是已购房产的借款人主体的变更,购房人在未还清贷款时,可以转让或出售该房产;买入该房产的人,又可以向银行申请
二手房
贷款。
2、法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十七条
房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
第三十八条
下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
二、房屋过户流程是怎样的
1、申请人向不动产登记机构提出过户申请;
2、提交申请材料,主要包括身份证明、过户登记申请书、登记原因证明等其它材料;
3、受理申请,审核材料;
4、审核通过,核发不动产权属证书。
2023.07.25 13:00:31
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房产有贷款的可以过户吗
房产纠纷
245
房子有贷款能不能过户
房屋产权过户
1816
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房子还在贷款可以过户吗
房产纠纷
3805
有房贷的房子能过户吗
房产纠纷
1795
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1345
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1010
您好 购房合同可以作公证吗?
购房合同公证的常见处理方式包括线上和线下公证。线上公证方便快捷,适合异地或时间紧迫的情况;线下公证更为传统,适合需要面对面咨询和办理的情况。选择哪种方式取决于个
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
680
律师给买房费用是多少
在不同情况下,律师为买房提供服务的具体操作如下: 1. 购房前咨询:律师提供法律咨询,审查购房合同,确保合同条款合法合规,保护购房者权益。 2. 交易过程监督
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
615
父母的安置房还能给孩子回来吗?
办没办收养手续?没办的话,可以要回来
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
415
不诚实的执行人能卖掉房子吗?
可以申请强制执行的
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
480
住房改造享受职位面积标准的下限
要看土地证和房产证
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
办房产证是女儿的名字,问题是她已经结婚?
已婚买房房产证能只写一个人的名字。但婚后买房的,即使只写一方的名字只要双方没有特殊约定的也认定为夫妻共同财产。 不过如果房子是一方父母出资全款购买的,如果只登记
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
大连卖房子佣金纠纷如何处理
你好,具体怎么回事?详述案情帮你
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我在2022年5月全款购买了安居房,现在由于工作地点变化打官司有胜算吗?
您好,需要看具体合同。Y
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
滨州律师
同城律师:
博兴县律师
惠民县律师
无棣县律师
阳信县律师
沾化区律师
邹平市律师
滨城区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
房子没证未过户买卖合同
5869人下载
房子过户的买卖合同
5869人下载
房子过户合同协议书
5869人下载
有房贷房离婚协议书范本
5869人下载
律师解答动态
刚刚
东莞金桥百信律师
近期帮助 21 人
我有个亲戚犯了涉嫌偷盗罪现在快一个月了有必要请律师吗
刚刚
东莞金桥百信律师
近期帮助 21 人
你好,非恋爱关系送的手镯,男方可以起诉要回吗
1分钟前
广东桦仁律师
近期帮助 838 人
仲裁申请书范本
2分钟前
东莞金桥百信律师
近期帮助 21 人
我门面租给商场有一年多没有给房租啦,商场跑路啦,门面也要不回来我应该怎么办
2分钟前
吴丁亚律师
近期帮助 73131 人
我是给私人老板工地干活的,他工程结束把我开除以后拖欠工资,五月1号开除的工资要拖到月底才给这个该怎么
3分钟前
吴丁亚律师
近期帮助 73131 人
去上海都市医院检查花了3000左右开药还必须开一个月的1700,还不能刷医保卡
4分钟前
周莹律师
近期帮助 1006 人
现在被别的公司收购后,没有签订新的劳动合同前提下,新公司要求打卡违法吗
6分钟前
张春利律师
近期帮助 5819 人
现在房东那边说好的条件没有达成,想要解除合同,房东也把门锁了,我还要付房租吗,怎么解除合同
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询