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请问两个人没结婚,男的付了房子的首付,女的还房贷,房本上写的女方名字,两人分开后房子属于谁?
更新时间:2023-07-25 04:51:15
问题描述:
请问两个人没
结婚
,男的付了房子的首付,女的还房贷,房本上写的女方名字,两人分开后房子属于谁?
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
应娅婷律师
服务地区:浙江-杭州
181-5717-8251
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您好,房子是只写了女方名字吗?男的付的首付有没有证据支持,这些都需要弄清楚。
2023.07.24 17:49:55
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陈为民律师
服务地区:湖南-株洲
130-1733-2710
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如果没有书面合同的约定,房子属女方。
2023.07.25 04:51:15
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平台特邀律师
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1580685
人 · 响应时间
平均2分钟内
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双方没有结婚,买房可以写两个人的名字。房产证写一方还是双方的名字由双方自行决定,法律不予干涉。
如果房产证上写了双方的名字,则房子属于双方共有,如果双方最终结婚了,则房子是双方的
夫妻共同财产
;如果双方最终分手了,则也按共有财产处理。法律依据:《
民法典
》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)
知识产权
的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
2023.07.24 16:12:40
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婚姻家庭律师团队
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已帮助
981986
人 · 响应时间
平均3分钟内
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没结婚房子可以写两个人的名字。不过由于两个人没结婚,所以房子按一般共有财产处理;如果能够明确出资额的,在分割时,按照出资比例进行划分。如果双方最终结婚了,则房子是双方的夫妻共同财产,
离婚
时双方都可以要求分割该房产。
2023.07.24 16:12:43
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平台法律顾问团队
官方
已帮助
379478
人 · 响应时间
平均5分钟内
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法律分析:两个人没有结婚也是可以一起买房,写双方的名字的。但是在签
合同
时需要先去公证处,办理房产份额协议的公证手续,明确双方各自在这房子上的权益份额是占多少,凭公证的协议就可以去签署正式的两人名字的购房合同。如果双方最终结婚了,这房子是双方的夫妻共同财产;如果双方最终分手了,则也按共同财产处理。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第一千零二十六条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)
继承
或者受赠的财产,但是本法。第一千零六十三条除外
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
2023.07.24 16:13:03
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盈科杨志勇律师
服务地区:湖南-长沙
可以协商约定房子给谁,拿房的一方把对方出的钱还给对方
2023.07.24 16:52:43
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