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和房产中介公司签订的协议有一句手写的存在误导的话,协议有效吗
更新时间:2023-07-26 08:42:21
问题描述:
和
房产中介
公司签订的协议有一句手写的存在误导的话,协议有效吗
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
汪健律师
服务地区:安徽-安庆
139-6698-0023
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如果是签订合同时经过双方认可的条款,只要不存在重大误解、显失公平情形,一般都是有效的。
2023.07.26 08:42:21
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江大海律师
服务地区:安徽-安庆
139-6699-7245
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合同条款存在歧义的,要根据合同目的、上下文意思及常人认知来正确理解。
2023.07.24 15:20:09
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姜万东律师
服务地区:安徽-合肥
159-5514-9418
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可以主张该条跨无效,积极维权
2023.07.24 14:04:30
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能否主张协议无限,退还定金?
2023.07.24 14:10:30
一般按照合同约定处理,可以起诉争取
2023.07.25 14:22:50
房产纠纷律师团队
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双方手写的协议有效。有效的协议要求当事人意思表示自愿真实、具有相应的民事行为能力,协议关系的成立不得违背公序良俗、协议内容不得违反法律强制性规定。法律依据:《
民法典
》第一百四十三条
具备下列条件的
民事法律行为
有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第五百零二条
依法成立的
合同
,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
2023.07.24 13:33:43
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签订的协议存在以下情形会被判定为无效:违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效;违背公序良俗的合同无效;无民事行为能力人订立的合同无效;行为人虚假意思表示签订的合同无效;行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的合同无效;法律规定的其他情形。法律依据:《民法典》第一百四十四条
无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。
第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条
行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。
2023.07.24 13:33:58
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找法网咨询顾问
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协议书只要双方当事人具有相应民事行为能力,协商一致,意思表达真实,内容不违反法律规定,不存在欺诈、胁迫,没有显失公平,具有法律效力。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第四百七十条 合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)
违约责任
;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
2023.07.24 13:34:00
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