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父亲去世,有三兄妹,妹妹已经出嫁,母亲和两个儿子签订了分家协议,分割房产,这份协议有效吗
更新时间:2023-07-24 11:49:35
问题描述:
父亲去世,有三兄妹,妹妹已经出嫁,母亲和两个儿子签订了分家协议,分割房产,这份协议有效吗
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
杨振寰律师
服务地区:江西-赣州
188-7010-0640
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协议是公平的那一般就有效
2023.07.24 11:49:35
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分家协议,是产权人在生前对自己财产的处分,如果在生前相关财产已经分配,并且已经过户到相关权利人名下的,则不再属于产权人的财产,在遗嘱中没有分配的权利。分家担不能算作遗嘱。
分家单,是家庭成员对家庭共同财产分割。遗嘱是房产所有人,对自己的合法财产赠与给
继承人
的赠与行为,遗嘱,赠与人死亡后发生效力。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第一千一百三十九条
公证遗嘱
由遗嘱人经公证机构办理。
2023.07.23 23:42:39
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婚姻家庭律师团队
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房产是
夫妻共同财产
一方死亡的情况下,应当先将房产平等分割,但另有约定的,按约定分割。然后,按照
法定继承
办理,如果有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理,如果有
遗赠扶养协议
的,按照协议办理。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
第一千一百五十三条
夫妻共同所有的财产,除有约定的外,遗产分割时,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。
遗产在家庭共有财产之中的,遗产分割时,应当先分出他人的财产。
2023.07.23 23:42:59
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平台特邀律师
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该协议无效,子女拥有平等的
继承权
,分割家庭财产时应该取得家庭所有成员的同意,如果有人提出异议,则无法达成协议。
2023.07.23 23:43:08
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